Hervey Bay, AU
Part of the Maryborough market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$39.8k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$237
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$75
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Maryborough em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 14.025 | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.1 noites)
Studio (3.8 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
2 quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$121)
3 quartos (A$90)
2 quartos (A$62)
Studio (A$55)
1 quarto (A$31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Maryborough registrou uma média de 354 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Maryborough fatura A$39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$74K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$15K.
A ocupação média em Maryborough é de 43%, gerando RevPAR de A$76 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Maryborough, com A$49K.
As regras variam em Maryborough. Maryborough: Leniente. Sem regulamentações específicas para AAT além dos planos gerais. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente sob as regras de acomodação existentes. Hervey Bay: Leniente. Parte do Fraser Coast Regional Council, sem licenças dedicadas exigidas. Aprovação de desenvolvimento padrão se o uso do imóvel mudar. Fiscalização leve, o mercado opera abertamente. Bundaberg: Leniente. Sem licenciamento ou registro específico para AAT. Deve cumprir o planejamento/zoneamento geral. Fiscalização mínima, anfitriões anunciam sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Maryborough parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, sem mostrar desequilíbrio entre oferta e demanda.
A RevPAR atinge o pico em setembro e abril; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Cozinha (94%), Máquina de Lavar (90%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+49%), Churrasqueira (+29%), Piscina (+13%).
A tarifa diária média em Maryborough é de A$253, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Maryborough reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior que nos dias úteis.
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