BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$58,096

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,635

Retorno sobre o Investimento

100.5%

Receita Anual

$58,096

AirDNA projeta $281/noite com 57% de ocupação ($58,501). Airbtics projeta $241/noite com 66% de ocupação ($58,095). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $241 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,262	$61,730	$104,361	$145,575
Ocupação	56%	68%	79%	98%
Nightly Rate	$140	$235	$345	$388

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
East Austin- Holly District- Down Town & Rainey St	$23,591	$193	30%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
East Austin Launch Pad	$102,616	$304	88%	2	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Quintessential East Side Home	$82,438	$252	87%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere	$60,823	$451	35%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Chic 6th St. Condo With Floor to Ceiling Views	$58,685	$258	59%	2	1	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Cozy Downtown 2BR by Convention Center \| Pool	$95,004	$329	77%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Luxe\|KingSuite\|Walk2Rainey\|6thSt\|MoodyCtr\|1gbWiFi	$60,608	$229	69%	2	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Pool \| Convention Center \| Washer+Dryer \| DT 2 Bed	$20,184	$72	68%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Rainey Street Luxury \| Best Pool and Views in ATX	$35,889	$84	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Del Rio at the Rainey District	$53,091	$190	66%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Waco at the Rainey District	$50,183	$200	64%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Luxe Modern on Rainey \| InstaWorthy Rooftop Pool	$34,277	$81	97%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Stay in Style \| Rooftop Pool \| Breathtaking Views	$36,123	$85	96%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Posh + Pretty Luxe Pad \| Insta-Worthy Rooftop Pool	$34,498	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Take My Breath Away \| Sky Pool \| Huge Private Deck	$36,792	$82	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Radiant On Rainey \| Knockout Views \| Rooftop Pool	$37,956	$86	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Austin McConaughey\|Rooftop Pool\|by Barclé Group	$79,272	$354	58%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Emos by AvantStay \| Near 6th St in DT Austin	$48,696	$165	76%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Austin Rogan \|Rooftop Pool\| 2BR by Barclé	$89,639	$337	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Jaw-Dropping Luxury Condo \| Rainey \| Rooftop Pool	$33,178	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Laredo at the Rainey District	$35,747	$139	62%	2	2	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
The808 Fun Tacos Bars Pretty People Walk Downtown	$64,396	$242	70%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (420)
Luxury 2BR \|Rooftop Pool\| Austin by Barclé	$96,903	$362	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo	$84,554	$384	58%	2	2	2	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Rainey St \|Rooftop Pool\| by Barclé	$45,601	$205	56%	2	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
2BR Riverfront Natiivo Austin 15th-Floor	$37,118	$442	22%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo	$32,937	$145	56%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Frisco at the Rainey District	$39,933	$135	71%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Amarillo at the Rainey District	$37,335	$141	65%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views	$99,369	$343	74%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down	$120,292	$440	72%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Luxury Amenities in DT Austin\|Mohawk by AvantStay	$49,955	$187	69%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Hip 2BR Lakeview Natiivo Austin 13th-Floor	$44,758	$370	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Downtown 2BR \| Rooftop Pool \| Gym \| 18th Flr	$49,655	$368	35%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
CONTAINER MOD POOL! Min walk to Rainey St, Lake, & Convention Center!!	$71,499	$211	89%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
2BR Lakeview Natiivo Austin 17th-Floor	$67,118	$425	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor	$47,815	$301	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2BR Lakefront Natiivo Austin 28th-Floor	$43,715	$368	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Awesome 2BR Lakeview Natiivo Austin 26th-Floor	$60,992	$314	51%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Luxury stay Rooftop Pool Private Balcony	$58,655	$242	63%	2	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Métricas de Retorno

100.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

100.53%

Período de Retorno em Dias

363

Retorno sobre Investimento

100.53%

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,900

Zestimate

Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$58,096

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $241 por noite com 66% de ocupação, colocando-o no percentil 44% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,547

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$241

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$6,635

Lucro

Revenue

$58,096

Despesas Operacionais

$19,552

Renda Operacional

$38,543

Aluguel Líquido Efetivo

$31,908

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,635

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

100.53%

Período de Retorno em Dias

363