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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 880 Irvine Ave, Newport Beach, CA, 92663

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$81,712

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,890

Retorno sobre o Investimento

331.7%

Receita Anual

$81,712

AirDNA projeta $215/noite com 81% de ocupação ($63,607). Airbtics projeta $329/noite com 68% de ocupação ($81,712). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $329 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$61,255$86,148$126,285$149,372
Ocupação60%72%83%87%
Nightly Rate$268$313$399$450

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
NEW REMODELED BEACH 4PLEX
$47,162
$134
85%
2131$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (464)
Remodeled Bay Duplex close to Bay! - LOWER UNIT
$41,342
$272
39%
212$192❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Back Cottage w/ Large Patio! 1 House to the Beach
$104,356
$537
50%
211$315❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
60 Seconds to the Beach & Bay
$61,853
$205
73%
212$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (249)
UPDATED BAY DUPLEX STEPS TO BAY! UPPER UNIT
$49,438
$296
42%
212$192❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (136)
Gorgeous Bay Views! | Charming & Quiet Block
$92,440
$398
61%
211$315❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (31)
Balboa Island “Lighthouse” 2BR /1 BA w/kitchenette
$60,990
$273
59%
213$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (102)
꧁ Premier Modern Home w View, Parking, & AC ꧂
$59,838
$235
61%
212$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (268)
2Bed 1 Bath A/C 1 Compact Parking Space
$98,843
$318
83%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (246)
Cozy Balboa Island Cottage: 118 Emerald A
$58,687
$233
63%
213$249❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
1244#7 Remodeled Luxury Condo with Stunning Views
$78,706
$259
79%
213$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (233)
Charming Coastal Beach Cottage - For Work & Play!
$71,387
$279
67%
213$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (114)
15th St - 2 Bedroom BACK Apt at OCEANFRONT HOME
$71,569
$313
60%
211$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (124)
Immaculate Beach House a Stone's Throw from the Sea
$123,700
$409
80%
233$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Newport Beach Shack (lower) a stylish classic
$98,288
$284
91%
213$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (188)
Newport Beach Cottage steps to the sand w/ parking
$73,645
$222
89%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (317)
Steps to the beach with parking
$73,658
$222
89%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (368)
Remodeled home near Beach! NO PARTIES ALLOWED
$36,308
$199
48%
212$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (232)
Beautifully Remodeled Home In Newport
$82,569
$347
61%
212$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Perfect Balboa Island Cottage - Steps to Ferry!
$93,889
$404
60%
211$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (142)
Remodeled /2 Car Parking/Clean/Patio w/ Firepit
$165,630
$514
86%
211$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
1352#4 Stunning & Contemporary Beach Home with AC!
$83,411
$299
72%
213$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (310)
Starfish Cottage-1 Block to Beach or Bay
$104,324
$320
88%
213$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Beautiful 2BR Oceanfront | Balcony
$64,566
$444
34%
212$302❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Balboa Island Diamond (w/ Large Outdoor Patio)
$105,359
$324
87%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Front Cottage w/ Large Patio! 1 House to the Beach
$164,113
$546
79%
211$315❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Remodeled - 2 Car Parking - Clean - Walk to Beach
$117,977
$380
82%
211$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Steps to Sand 29th St Back Cottage
$89,756
$339
71%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (295)
2 Bedroom/1 Bath...Steps to the beach with Parking
$77,663
$245
81%
212$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
15th St - Oceanfront Home with UNOBSTRUCTED VIEW
$139,778
$452
81%
211$249❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (110)
Charming Spanish Cottage, steps from the beach!
$89,929
$449
53%
213$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
15th St - 2 Bedroom BACK Apt at Beachfront Home
$81,257
$325
65%
211$249❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (146)
Balboa Island Flat w/ AC & Parking, Steps to Ferry
$84,028
$284
76%
213$265❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Beautiful Home 7 Houses from the Sand
$85,737
$277
81%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (241)
1 Block to Ocean - 1/2 Block to Bay
$81,967
$312
70%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (134)
Walk to the Beach from an Eclectic, Cottage-style House
$137,142
$435
85%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (356)
2 Bed 1 Bath 1/2 Block To Ocean AC, EV & Parking
$128,541
$389
86%
212$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (310)
Historic Beach Cottage - Steps To The Sand
$102,511
$314
86%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (446)

Métricas de Retorno

331.66% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$21,889$43,779$65,669$87,559$109,448$218,897$656,693
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$21,889$43,779$65,669$87,559$109,448$218,897$656,693

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

331.66%

Período de Retorno em Dias

110

Retorno sobre Investimento

331.66%

property-location

880 Irvine Ave Newport Beach, California, 92663-6031

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$7,985

Zestimate

Newport Beach

Zoneamento


Leis

$81,712

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $215/noite com 81% de ocupação.Taxa por noite projetada é $329/noite com 68% de ocupação.

Top 58% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$86,290

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$329

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$70k

$115k

$165k

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$21,890

Lucro

Receita

$81,712

Despesas Operacionais

$22,623

Renda Operacional

$59,090

Aluguel Líquido Efetivo

$37,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,890

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

331.66%

Período de Retorno em Dias

110