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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8750 Georgia Avenue, Silver Spring, Maryland 20910, United States

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$27,875

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,048

Retorno sobre o Investimento

-102.1%

Receita Anual

$27,875

AirDNA projeta $159/noite com 48% de ocupação ($27,875).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $159 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

-102.08% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$6,048-$12,096-$18,145-$24,193-$30,241-$60,483-$181,451
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$6,048-$12,096-$18,145-$24,193-$30,241-$60,483-$181,451

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-102.08%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-102.08%

property-location

8750 Georgia Ave Silver Spring, Maryland, 20910-3603

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Agent

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$27,875

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $159/noite com 48% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


-$6,048

Lucro

Receita

$27,875

Despesas Operacionais

$15,024

Renda Operacional

$12,852

Aluguel Líquido Efetivo

$18,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,048

$5,925

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$1,675

Total

$5,925

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-102.08%

Período de Retorno em Dias

0

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

141,512 sqft

Ano de construção:

1969

Tamanho:

919,016 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Residential Income (General/Multi-Family)
  • Andares: 16
  • Tamanho do lote: 141,512 sqft
  • Área construída: 919,016 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: None
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: CR5.0
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 13-01089405
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2022
  • Valor Avaliado: $191,526,867
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $19,316,300
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $195,330,500
  • Estimativa de Mercado: -


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
04/27/21$219,000,00054%Cp4 Silver Spring Llc
03/15/04$89,500,00085%Stellar Gt Tic Llc

Propriedade

  • Nome: Cp4 Silver Spring Llc
  • Ocupado pelo Proprietário: No
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 2082 Michelson Dr, Irvine, Ca 92612
  • Anos de Propriedade: 23
  • Patrimônio Imobiliário: -
  • Saldo Restante da Hipoteca: $185,000,000
  • Valor Financiado: 84.9162%
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No

Escolas

  • Escola Primária: Woodlin Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Sligo Middle School with 6/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Albert Einstein High School with 4/10 classificação por estrelas