BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8750 Georgia Avenue, Silver Spring, Maryland 20910, United States

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$27,875

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,048

Retorno sobre o Investimento

-102.1%

Receita Anual

$27,875

AirDNA projeta $159/noite com 48% de ocupação ($27,875).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $159 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-102.08% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-102.08%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-102.08%

8750 Georgia Ave Silver Spring, Maryland, 20910-3603

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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$27,875

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $159/noite com 48% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$6,048

Lucro

Receita

$27,875

Despesas Operacionais

$15,024

Renda Operacional

$12,852

Aluguel Líquido Efetivo

$18,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,048

$5,925

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$1,675

Total

$5,925

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-102.08%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

141,512 sqft

Ano de construção:

1969

Tamanho:

919,016 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Residential Income (General/Multi-Family)

Andares: 16

Tamanho do lote: 141,512 sqft

Área construída: 919,016 sqft

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: CR5.0

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 13-01089405

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $191,526,867

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $19,316,300

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $195,330,500

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
04/27/21	$219,000,000	54%	Cp4 Silver Spring Llc
03/15/04	$89,500,000	85%	Stellar Gt Tic Llc

Propriedade

Nome: Cp4 Silver Spring Llc

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 2082 Michelson Dr, Irvine, Ca 92612

Anos de Propriedade: 23

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $185,000,000

Valor Financiado: 84.9162%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No

Escolas

Escola Primária: Woodlin Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Sligo Middle School with 6/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Albert Einstein High School with 4/10 classificação por estrelas