BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 79 Spring St, Charleston, SC 29403, USA

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Shaniyah Jackson

nonnipooh921@gmail.com

Receita Anual

$135,367

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,993

Retorno sobre o Investimento

147.9%

Receita Anual

$135,367

AirDNA projeta $522/noite com 71% de ocupação ($135,366).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $522 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

147.88% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,993	$45,986	$68,979	$91,972	$114,965	$229,930	$689,791
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$22,993	$45,986	$68,979	$91,972	$114,965	$229,930	$689,791

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

147.88%

Período de Retorno em Dias

246

Retorno sobre Investimento

147.88%

79 Spring St Charleston, South Carolina, 29403-8300

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Charleston

Zoneamento

Leis

$135,367

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$22,993

Lucro

Revenue

$135,367

Despesas Operacionais

$28,998

Renda Operacional

$106,369

Aluguel Líquido Efetivo

$83,376

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,993

$15,548

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$7,048

Total

$15,548

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

147.88%

Período de Retorno em Dias

246

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

3,049 sqft

Ano de construção:

1905

Tamanho:

2,549 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

HEAT PUMP

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: property-details-mls-status-sold

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 2

Tamanho do lote: 3,049 sqft

Área construída: 2,549 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Heat pump

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 460-08-03-061

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $74,120

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $450,000

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $912,500

Estimativa de Mercado: $1,515,240

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
08/03/23	$0	0%	Phoenix Capital Management Llc
03/02/22	$0	0%	79 Spring Llc
09/23/19	$1,362,500	75%	Joshua G Hatter
12/29/14	$0	0%	Mark A Stephenson

Propriedade

Nome: Phoenix Capital Management Llc

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 1000 Johnnie Dodds Blvd Ste 103, Mt Pleasant, Sc 29464

Anos de Propriedade: 3

Patrimônio Imobiliário: $445,000

Saldo Restante da Hipoteca: $1,200,000

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No