BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7711 E Beatrice St

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,030

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,584

Retorno sobre o Investimento

-84.6%

Receita Anual

$39,030

AirDNA projeta $157/noite com 64% de ocupação ($36,699). Airbtics projeta $137/noite com 78% de ocupação ($39,029). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $137 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,328	$40,764	$51,437	$59,874
Ocupação	73%	77%	88%	89%
Nightly Rate	$112	$127	$163	$173

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-84.6% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,583	-$11,167	-$16,751	-$22,335	-$27,919	-$55,839	-$167,517
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,583	-$11,167	-$16,751	-$22,335	-$27,919	-$55,839	-$167,517

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-84.6%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-84.6%

7711 E Beatrice St Scottsdale, Arizona, 85257-4434

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,428

Zestimate

Scottsdale

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$39,030

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $137 por noite com 78% de ocupação, colocando-o no percentil 44% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$5,584

Lucro

Revenue

$39,030

Despesas Operacionais

$17,074

Renda Operacional

$21,956

Aluguel Líquido Efetivo

$27,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,584

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-84.6%

Período de Retorno em Dias