BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7314 White Oak Dr

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,731

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,234

Retorno sobre o Investimento

-72.5%

Receita Anual

$39,731

AirDNA projeta $329/noite com 45% de ocupação ($54,074). Airbtics projeta $222/noite com 49% de ocupação ($39,731). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $222 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,521	$44,573	$59,776	$76,278
Ocupação	36%	51%	60%	72%
Nightly Rate	$175	$226	$259	$275

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lake views, peace, privacy and modern decor	$53,049	$222	61%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Lake Travis Valley View Retreat on 5 acres.	$54,351	$297	50%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Zen cabin in the woods.	$38,746	$170	58%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Private getaway w/acreage, fire pit, games & grill	$83,703	$263	84%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Stunning Lakeview Haven in Lago Vista TX	$50,476	$180	71%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Contemporary 3B/2b w amazing yard, near lake!	$32,138	$160	53%	3	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Lago Vista House (Lake/Park/Pool/Boat Access)	$29,294	$174	46%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Treetop 3BR Lakefront Dog Friendly	$38,637	$273	33%	3	2	2	$196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)

Métricas de Retorno

-72.48% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,233	-$12,467	-$18,701	-$24,935	-$31,169	-$62,338	-$187,014
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,233	-$12,467	-$18,701	-$24,935	-$31,169	-$62,338	-$187,014

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-72.48%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-72.48%

7314 White Oak Dr Lago Vista, Texas, 78645-4772

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,890

Zestimate

$39,731

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $329/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $222/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,340

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$222

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$6,234

Lucro

Receita

$39,731

Despesas Operacionais

$17,165

Renda Operacional

$22,566

Aluguel Líquido Efetivo

$28,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,234

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-72.48%

Período de Retorno em Dias