BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 705 Freeport St, London, ON, N6G 0R7

3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Receita Anual

$35,973

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,064

Retorno sobre o Investimento

-168.4%

Receita Anual

$35,973

AirDNA projeta $135/noite com 65% de ocupação ($32,050). Airbtics projeta $147/noite com 67% de ocupação ($35,972). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $147 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,345	$32,519	$46,629	$74,827
Ocupação	60%	68%	83%	84%
Nightly Rate	$108	$125	$148	$237

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury 3-Bedroom-Hyde Park- close to UWO/Hospital	$27,640	$112	64%	3	3	3	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Deluxe 3 Bedroom near Hyde Park mall & Western Uni	$39,321	$141	73%	3	3	3	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Spacious 3 Bedroom Home in North West London	$58,790	$306	51%	3	4	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Luxury 3 Bedroom Home - Hyde Park - Upper Unit	$29,112	$116	67%	3	3	10	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Spacious 3-Bedroom Luxury Unit in North London	$33,397	$100	84%	3	4	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Spacious and Family-Friendly House	$47,993	$149	84%	3	4	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Burrow House - Modern, Clean and near UWO	$38,220	$117	85%	3	1	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
LUXURY 3 BEDROOM HOME IN NORTH LONDON (UWO)	$29,101	$105	68%	3	1	2	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Modern 3BR unit in North London	$40,588	$125	82%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming 3BR, 3.5BA Home: Finley House in London	$32,173	$147	56%	3	4	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Cozy Bungalow Retreat	$52,702	$269	51%	3	2	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Quite & convenience 3 bedrooms house to stay	$31,360	$102	84%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury House with Equipped Gym and Green View	$47,411	$190	67%	3	3	3	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
My Second Home in London. Contemporary & enjoyable	$26,090	$99	71%	3	2	29	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-168.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,063	-$28,127	-$42,190	-$56,254	-$70,317	-$140,635	-$421,907
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,063	-$28,127	-$42,190	-$56,254	-$70,317	-$140,635	-$421,907

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-168.42%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-168.42%

705 Freeport St London, Ontario, N6G 0R7

3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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President at INSTASTAY

$35,973

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $135/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $147/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,606

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$147

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$14,064

Lucro

Receita

$35,973

Despesas Operacionais

$16,676

Renda Operacional

$19,296

Aluguel Líquido Efetivo

$33,360

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,064

$8,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Preparação

$100

Total

$8,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-168.42%

Período de Retorno em Dias