BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 6310 Cocoa Ln, Apollo Beach, FL, 33572

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$104,620

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,020

Retorno sobre o Investimento

360.7%

Receita Anual

$104,620

AirDNA projeta $302/noite com 58% de ocupação ($63,976). Airbtics projeta $281/noite com 68% de ocupação ($69,790). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, $341 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$45,071	$72,593	$106,865	$119,106
Ocupação	55%	66%	84%	89%
Nightly Rate	$220	$294	$341	$357

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Tropical Apollo Beach House w/ Pool & Dock!	$85,324	$248	88%	3	1	5	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Purelife	$43,085	$205	55%	3	3	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Apollo Beach Pool Home	$65,715	$189	95%	3	3	6	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Nautica -10 mins to Tampa Bay by boat, Heated pool	$106,722	$341	84%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Mermaid House	$118,276	$458	67%	3	2	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
'The Flamingo House' Apollo Beach Gem w/ Pool	$56,357	$166	90%	3	2	4	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Lovely Canal front home with private dock & yard	$37,218	$235	43%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
NEW! The Seaside Retreat (FREE heated pool)	$62,186	$297	55%	3	2	5	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Tampa Bay, Apollo Beach House Pool House	$63,546	$294	56%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Summer Gem-Cool backyard, Pool w/cozy fire pit!	$63,779	$309	55%	3	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Free Heated Pool \| Dog Friendly \| No Cleaning Fee	$96,745	$297	89%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Edgewater Escape	$53,977	$220	64%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Seaside Oasis! No Hurricane Damage. Dog-Friendly	$77,295	$333	62%	3	2	5	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
3 bed with heated pool & unique gameroom	$69,260	$269	69%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Waterfront Oasis w/screened & heated pool & dock	$76,406	$310	67%	3	2	6	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Family-Friendly: Fun by the Pool & Backyard Games	$47,900	$189	66%	3	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Apollo Beach Oasis: Lanai + Heated Pool!	$161,849	$461	94%	3	2	3	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Water Front Island Home Paradise	$43,121	$258	43%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sleek 3BR Riverfront \| Private Pool \| W/D	$50,244	$352	39%	3	3	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Lake Sunrise Retreat, relaxing Waterfront Home!	$51,344	$270	51%	3	2	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spectacular Waterfront Apollo Beach Home with Pool	$94,404	$304	84%	3	2	7	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Waterfront Paradise with Pool, Fire Pit & Dock	$88,322	$308	76%	3	2	1	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Retro Waterfront Home w/ Hot Tub	$57,381	$234	67%	3	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Brand New Breezy Coastal Getaway	$39,776	$113	94%	3	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Peaceful 3 bedroom home with pool.	$49,068	$194	66%	3	2	4	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Apollo Blue: 3/2 Heated Pool Home on the Water	$96,396	$295	88%	3	2	6	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
WaterFront~Pool~Family~Dock~Bay Access~Apollo Blue	$73,198	$221	86%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Apollo Beach pool home fun & games	$81,773	$245	89%	3	2	2	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Flamingo House	$77,274	$347	60%	3	2	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Apollo Beach Getaway with Dock & Pool!	$81,439	$407	53%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Surfside Beach House \| Pet Friendly, Canal. Pool!	$37,551	$180	57%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Waterfront Kaymen Oasis Pool/SPA/Kayaks pets OK!	$85,077	$350	66%	3	2	6	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Heated Pool/Spa & Dock: Apollo Beach Home on Canal	$93,869	$313	80%	3	2	6	$202	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Waterfront,3/2 pool/spa, outdoor kitchen, dock	$79,242	$352	60%	3	2	6	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pura vida #2	$30,690	$162	50%	3	2	6	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Apollo Oasis	$44,433	$149	78%	3	1	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautifully Remodeled Apollo Beach Pool Paradise!	$47,346	$294	44%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sunset Villa	$84,336	$343	64%	3	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sunset View - Waterfront Free Heated Pool Jacuzzi	$103,292	$350	79%	3	2	6	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Paradise awaits. Just sit back and relax!	$78,927	$417	51%	3	2	6	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)

Métricas de Retorno

360.69% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$31,019	$62,039	$93,059	$124,079	$155,099	$310,198	$930,594
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$31,019	$62,039	$93,059	$124,079	$155,099	$310,198	$930,594

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

360.69%

Período de Retorno em Dias

101

Retorno sobre Investimento

360.69%

6310 Cocoa Ln Apollo Beach, Florida, 33572

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$104,620

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $302/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $281/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$71,353

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$281

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$75k

$115k

$165k

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$31,020

Lucro

Receita

$104,620

Despesas Operacionais

$25,601

Renda Operacional

$79,020

Aluguel Líquido Efetivo

$48,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,020

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

360.69%

Período de Retorno em Dias

101