BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 6028 Main Street, Niagara Falls, Ontario L2G 5Z9, Canada

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$25,640

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,293

Retorno sobre o Investimento

-177.8%

Receita Anual

$25,640

AirDNA projeta $157/noite com 48% de ocupação ($27,524). Airbtics projeta $135/noite com 52% de ocupação ($25,640). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 30% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $135 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,050	$30,245	$35,119	$37,018
Ocupação	47%	56%	58%	65%
Nightly Rate	$111	$147	$153	$161

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Métricas de Retorno

-177.84% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,293	-$22,586	-$33,879	-$45,172	-$56,465	-$112,930	-$338,792
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$11,293	-$22,586	-$33,879	-$45,172	-$56,465	-$112,930	-$338,792

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-177.84%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-177.84%

6028 Main St Niagara Falls, Ontario, L2G 5Z9

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

$4,821

Zestimate

$25,640

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 30% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $157/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $135/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

-$11,293

Lucro

Receita

$25,640

Despesas Operacionais

$15,333

Renda Operacional

$10,307

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,293

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-177.84%

Período de Retorno em Dias