BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 528 West 10th Street, Long Beach, California 90813, United States

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,390

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,439

Retorno sobre o Investimento

44.2%

Receita Anual

$70,390

AirDNA projeta $292/noite com 66% de ocupação ($70,389).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $292 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

44.22% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,439	$10,878	$16,317	$21,756	$27,195	$54,391	$163,174
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,439	$10,878	$16,317	$21,756	$27,195	$54,391	$163,174

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

44.22%

Período de Retorno em Dias

825

Retorno sobre Investimento

44.22%

528 W 10th St Long Beach, California, 90813-4105

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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Long Beach

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Leis

Dados de Mercado

$70,390

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $292/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$5,439

Lucro

Receita

$70,390

Despesas Operacionais

$20,551

Renda Operacional

$49,839

Aluguel Líquido Efetivo

$44,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,439

$12,300

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$3,800

Total

$12,300

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

44.22%

Período de Retorno em Dias

825

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

3,503 sqft

Ano de construção:

1929

Tamanho:

2,459 sqft

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Commercial Office/Residential (Mixed Use)

Andares: 1

Tamanho do lote: 3,503 sqft

Área construída: 2,459 sqft

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: LBPD10

Uso do Solo: Commercial

Número da Parcela: 7272-009-002

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $950,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: $540,000

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
12/08/21	$0	0%	Peter Cavorsi
12/08/21	$950,000	0%	Peter Cavorsi
07/15/19	$550,000	0%	Nicola Spano

Propriedade

Nome: Peter Cavorsi

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 528 W 10th St, Long Beach, Ca 90813

Anos de Propriedade: 16

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: Yes

Execução Hipotecária: No