BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 401 Brennen Dr

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$4,646

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$30,773

Retorno sobre o Investimento

-290.3%

Receita Anual

$4,646

AirDNA projeta $212/noite com 67% de ocupação ($51,879). Airbtics projeta $349/noite com 61% de ocupação ($77,756). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 6% taxa de ocupação, $212 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$46,686	$72,752	$102,423	$170,371
Ocupação	52%	62%	68%	79%
Nightly Rate	$239	$314	$403	$579

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Home with Free Tesla Charger in Christiana	$59,009	$372	42%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Modern, Spacious & Great Location	$199,336	$872	62%	4	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charming Rustic Retreat	$47,689	$185	67%	4	3	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Ultimate Retreat @ Papermill Rd	$49,180	$185	68%	4	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Villa with hot tub on Ash Lane	$50,886	$316	42%	4	4	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Five Star Accommodations	$73,445	$273	72%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Short Term, Long Term & Dogs Allowed Upon Approval	$139,488	$683	55%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Charming, updated home in Historic Chesapeake City	$51,458	$398	34%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Make yourself at HOME!!!!	$24,697	$104	60%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (170)
4 Bedroom Home Welcomes You	$69,613	$326	57%	4	3	1	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Big Barn in Greenville	$153,239	$800	52%	4	4	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A Home Away From Home	$125,154	$352	97%	4	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beachfront Sunsets on the Water at Oakwood Beach	$52,891	$212	66%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
The Cooper House in Charlestown, MD	$77,612	$454	44%	4	4	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Red Point Lighthouse	$164,166	$689	65%	4	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Spacious 4-bedroom house with a private pool.	$54,381	$240	61%	4	3	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Charming 4BR in Historic District	$103,283	$355	78%	4	4	3	$324	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Christiana Home	$61,350	$236	68%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious 4BR House \| EV Charger \| Close to UD	$70,143	$279	67%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 4 BR 3 BA Near Chesapeake City	$44,177	$253	47%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
Creekside at Rolling Mill	$54,011	$313	46%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
The White House on North East Harbor with hot tub	$115,187	$509	61%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Tranquil Haven: Retreat & Relax	$47,237	$192	65%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
The Cove at Hance Point waterfront home North East	$138,050	$374	97%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Sweet home w/pool & woods at peaceful Glen Mills	$82,050	$324	68%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Water View House in Charlestown, MD	$77,948	$402	52%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Welcome to The Richfield!	$47,595	$188	64%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Thunder Hill Retreat - Peaceful - sleeps 12	$56,023	$266	55%	4	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Kennett Home away from Home!	$39,698	$206	50%	4	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Whole Quaker Hill Historic House	$94,559	$254	100%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Central 4-bedroom single fam/with private parking	$84,319	$282	81%	4	3	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
short walk to UD	$45,118	$436	27%	4	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Welcome to Woodview Estates!	$131,468	$568	62%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Wilmington Retreat	$68,155	$272	67%	4	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Underground Railroad 4 Bedroom Farmhouse	$59,375	$198	79%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Rustic Chic Cabin Hideaway	$70,492	$428	45%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Heart of Delaware Cozy Home Away	$62,382	$248	64%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lakeview home 6min drive to University of Delaware	$77,461	$407	52%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious 4BR Home in Wilmington!	$84,176	$364	60%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Spacious House near Univ DE & Christiana 1894 Sqft	$47,169	$179	72%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)

Métricas de Retorno

-290.31% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$30,773	-$61,546	-$92,320	-$123,093	-$153,867	-$307,734	-$923,204
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$30,773	-$61,546	-$92,320	-$123,093	-$153,867	-$307,734	-$923,204

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-290.31%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-290.31%

401 Brennen Dr Newark, Delaware, 19713

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,468

Zestimate

$4,646

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $349 por noite com 61% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 98% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 78% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$78,841

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$349

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$80k

$140k

$200k

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-$30,773

Lucro

Revenue

$4,646

Despesas Operacionais

$7,819

Renda Operacional

-$3,173

Aluguel Líquido Efetivo

$27,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$30,773

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-290.31%

Período de Retorno em Dias