BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 399 Congress St, Boston, MA 02210, USA

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$77,213

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,975

Retorno sobre o Investimento

108.8%

Receita Anual

$77,213

AirDNA projeta $302/noite com 70% de ocupação ($77,212).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $302 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

108.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,974	$17,949	$26,924	$35,899	$44,874	$89,749	$269,248
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,974	$17,949	$26,924	$35,899	$44,874	$89,749	$269,248

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

108.78%

Período de Retorno em Dias

335

Retorno sobre Investimento

108.78%

399 Congress St Boston, Massachusetts, 02210-2502

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dados de Mercado

$77,213

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $302/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,975

Lucro

Receita

$77,213

Despesas Operacionais

$21,438

Renda Operacional

$55,775

Aluguel Líquido Efetivo

$46,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,975

$8,250

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$4,000

Total

$8,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

108.78%

Período de Retorno em Dias

335