BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3900 Briargrove Lane, Dallas, TX, USA

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$24,216

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,532

Retorno sobre o Investimento

-160.2%

Receita Anual

$24,216

AirDNA projeta $130/noite com 51% de ocupação ($24,215).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $130 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-160.2% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,532	-$19,064	-$28,597	-$38,129	-$47,661	-$95,323	-$285,970
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,532	-$19,064	-$28,597	-$38,129	-$47,661	-$95,323	-$285,970

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-160.2%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-160.2%

3900 Briargrove Ln Dallas, Texas, 75287

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

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Dados de Mercado

$24,216

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $130/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$9,532

Lucro

Receita

$24,216

Despesas Operacionais

$14,548

Renda Operacional

$9,668

Aluguel Líquido Efetivo

$19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,532

$5,950

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$1,700

Total

$5,950

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-160.2%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

418,568 sqft

Ano de construção:

2007

Tamanho:

304,202 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

582

Aquecimento:

CENTRAL

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)

Andares: 1

Tamanho do lote: 418,568 sqft

Área construída: 304,202 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: R75295

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $46,000,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $3,348,544

Valor Avaliado do Terreno: $3,348,544

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $42,651,456

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
04/08/10	$0	0%	Aragon 2010/Vail Quarters Llc

Propriedade

Nome: Vail Quarters Gardens

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 999 Waterside Dr Ste 2300, Norfolk, Va 23510

Anos de Propriedade: 39

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No