BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3741 Odd Fellows

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$47,555

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,967

Retorno sobre o Investimento

-34.0%

Receita Anual

$47,555

AirDNA projeta $264/noite com 73% de ocupação ($70,389). Airbtics projeta $217/noite com 60% de ocupação ($47,554). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $217 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$32,457	$47,882	$69,695	$82,356
Ocupação	50%	59%	72%	77%
Nightly Rate	$172	$213	$253	$277

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Country Surrounding~Relaxing Escape~Mins to HWY 50	$42,699	$257	42%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Pool! Quite, Private, remodeled home on the hill	$66,094	$346	51%	3	2	4	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Swiss Gardens-Quiet,1 Acre Orchard, Right Off US50	$42,549	$202	50%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Rural Resort, Acreage, 3 Kings, #PurpleHorseRanch	$28,021	$116	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Private oasis one minute to downtown!	$34,221	$170	55%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
NEW! Cozy escape - monthly furnished rental	$44,506	$160	76%	3	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Three Sister's -Getaway/Nature Lovers -Mo. avail.	$70,039	$244	74%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Serenity Ridge	$44,303	$270	41%	3	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Super Clean 3 bedroom, 2 bath Placerville	$52,704	$225	64%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pet-Friendly House w/ Deck < 3 Mi to Dtwn!	$60,767	$180	90%	3	2	30	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-34% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,967	-$5,934	-$8,902	-$11,869	-$14,836	-$29,673	-$89,020
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,967	-$5,934	-$8,902	-$11,869	-$14,836	-$29,673	-$89,020

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-34%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-34%

3741 Odd Fellows Rd Diamond Springs, California, 95619-9115

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,695

Zestimate

$47,555

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $217 por noite com 60% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,590

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$217

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$40k

$55k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$2,967

Lucro

Revenue

$47,555

Despesas Operacionais

$18,182

Renda Operacional

$29,373

Aluguel Líquido Efetivo

$32,340

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,967

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-34%

Período de Retorno em Dias