BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3725 Toronto St

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

yankeefan420213@gmail.com

Receita Anual

$45,685

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,254

Retorno sobre o Investimento

-186.7%

Receita Anual

$45,685

AirDNA projeta $248/noite com 54% de ocupação ($48,913). Airbtics projeta $212/noite com 59% de ocupação ($45,684). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 60% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $212 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,601	$41,469	$46,428	$59,120
Ocupação	42%	61%	73%	79%
Nightly Rate	$157	$204	$250	$306

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-186.67% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-186.67%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-186.67%

3725 Toronto St Dallas, Texas, 75212

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,499

Zestimate

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$45,685

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $212 por noite com 59% de ocupação, colocando-o no percentil 60% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$20,254

Lucro

Revenue

$45,685

Despesas Operacionais

$17,939

Renda Operacional

$27,746

Aluguel Líquido Efetivo

$48,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,254

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-186.67%

Período de Retorno em Dias