BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3705 34th St Sw

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$28,796

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,488

Retorno sobre o Investimento

-168.5%

Receita Anual

$28,796

AirDNA projeta $183/noite com 50% de ocupação ($33,419). Airbtics projeta $146/noite com 54% de ocupação ($28,795). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $146 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,629	$31,268	$36,061	$45,982
Ocupação	38%	56%	66%	80%
Nightly Rate	$124	$147	$159	$175

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-168.46% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,487	-$28,975	-$43,462	-$57,950	-$72,438	-$144,876	-$434,628
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,487	-$28,975	-$43,462	-$57,950	-$72,438	-$144,876	-$434,628

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-168.46%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-168.46%

3705 34th St SW Lehigh Acres, Florida, 33976-4209

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,094

Zestimate

$28,796

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $183/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $146/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$14,488

Lucro

Receita

$28,796

Despesas Operacionais

$15,743

Renda Operacional

$13,052

Aluguel Líquido Efetivo

$27,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,488

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-168.46%

Período de Retorno em Dias