BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3659 Av. Jean-Béraud, Laval, QC, H7T 0R6

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$19,752

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,735

Retorno sobre o Investimento

-338.7%

Receita Anual

$19,752

AirDNA projeta $63/noite com 49% de ocupação ($11,275). Airbtics projeta $104/noite com 52% de ocupação ($19,752). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $104 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$11,922	$17,290	$28,531	$45,079
Ocupação	40%	46%	55%	81%
Nightly Rate	$79	$100	$139	$150

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Mayfield home	$15,168	$76	51%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Chic Spacious Basement Pool WellServed No Kitchen	$17,983	$56	80%	1	1	1	$26	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Corporate Stays \| Le James \| Lovely 1BR	$23,058	$150	42%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Beautiful apartment in laval	$8,345	$57	40%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| One of a kind 1BR	$16,651	$91	50%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Spacious and High end Unit	$36,763	$108	93%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Comfy 1BR + Den	$20,027	$152	36%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Brand New 1BR apt!	$23,607	$150	43%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Stunning 1BR	$14,353	$106	37%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 1BR apt!	$19,611	$94	57%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-338.74% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-338.74%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-338.74%

3659 Av. Jean-Béraud Laval, Québec, H7T 0R6

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

$19,752

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $63/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $104/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$19,556

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$104

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$14,735

Lucro

Receita

$19,752

Despesas Operacionais

$14,568

Renda Operacional

$5,185

Aluguel Líquido Efetivo

$19,920

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,735

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-338.74%

Período de Retorno em Dias