BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 28 Orphanage Rd

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,420

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,625

Retorno sobre o Investimento

-57.1%

Receita Anual

$33,420

AirDNA projeta $137/noite com 69% de ocupação ($34,526). Airbtics projeta $150/noite com 61% de ocupação ($33,419). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $150 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,447	$29,752	$47,846	$65,821
Ocupação	52%	63%	74%	82%
Nightly Rate	$102	$117	$163	$206

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
3 BR House 3.5 miles from Downtown Cincinnati	$46,848	$400	32%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (288)
Pet-Friendly Covington Retreat w/ Fenced Yard	$43,092	$185	57%	2	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Clean, 4 bdrm house part 2	$8,738	$71	32%	2	2	2	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Covington Corner Haus Upper Unit• clean & stylish	$25,244	$120	51%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (105)
Pond House: Fresh, Colorful, New & For Families	$40,446	$175	60%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
✨COZY Cottage Meets Convenience w/ON SITE PARKING🔥	$30,644	$113	71%	2	2	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
1930's Cape Cod Style Home	$30,685	$99	75%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (58)
Fern Cottage near Cincy/Creation Museum/Ark	$39,256	$115	84%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (391)
Peppercorn Cottage near Cincy/Creation Museum/Ark	$35,103	$130	66%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (221)
English cottage 2 Bed/1.5 Bath	$28,476	$93	82%	2	2	25	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métricas de Retorno

-57.08% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,624	-$7,249	-$10,874	-$14,499	-$18,123	-$36,247	-$108,742
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,624	-$7,249	-$10,874	-$14,499	-$18,123	-$36,247	-$108,742

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-57.08%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-57.08%

28 Orphanage Rd Fort Mitchell, Kentucky, 41017-3128

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,725

Zestimate

$33,420

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $150 por noite com 61% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,853

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$150

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$3,625

Lucro

Revenue

$33,420

Despesas Operacionais

$16,345

Renda Operacional

$17,075

Aluguel Líquido Efetivo

$20,700

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,625

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-57.08%

Período de Retorno em Dias