BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 260 South 4th Street, Philadelphia, PA, USA

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$42,452

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$266

Retorno sobre o Investimento

-3.1%

Receita Anual

$42,452

AirDNA projeta $197/noite com 59% de ocupação ($42,452).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $197 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-3.13% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$266	-$532	-$799	-$1,065	-$1,332	-$2,664	-$7,994
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$266	-$532	-$799	-$1,065	-$1,332	-$2,664	-$7,994

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-3.13%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-3.13%

260 S 4th St Philadelphia, Pennsylvania, 19106-3721

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

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Dados de Mercado

$42,452

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$266

Lucro

Revenue

$42,452

Despesas Operacionais

$16,919

Renda Operacional

$25,534

Aluguel Líquido Efetivo

$25,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$266

$8,500

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$2,250

Total

$8,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-3.13%

Período de Retorno em Dias