BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 26 Via Don Luigi Monza, Saronno, Lombardia, 21047

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€20,645

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€141

Retorno sobre o Investimento

-0.5%

Receita Anual

€20,645

AirDNA projeta €77/noite com 59% de ocupação ($16,498). Airbtics projeta €87/noite com 65% de ocupação ($20,644). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, €87 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€13,250	€19,761	€31,021	€42,545
Ocupação	56%	65%	75%	89%
Nightly Rate	€63	€81	€111	€128

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Casa Valentina2	€13,637	€120	25%	1	2	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
VINTAGE HOUSE NEL CUORE DELLA CITTÁ DEGLI AMARETTI	€17,675	€61	78%	1	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (154)
Adorable house a few minutes from Milan Centrale	€27,728	€104	70%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (40)
Happy Home Milano Como	€25,572	€125	56%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Lussuoso monolocale in pieno centro a Saronno	€19,913	€74	69%	1	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Casa Luna tra Como e Milano	€20,947	€85	66%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Appartamento	€14,302	€74	53%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
2 steps from station to Malpensa, Milan, Rho, Como	€28,941	€89	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Appartamento Saronno - San Dalmazio	€29,322	€154	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Appartamento ZenaUp tra Como-Milano-Fiera Rho-VR	€23,676	€110	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Appartamento Zena tra Como-Milano-Fiera Rho-Varese	€22,676	€90	69%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Delizioso appartamento MB-MI	€19,788	€83	65%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
[MILAN - WI FI - COMO] Elegant apartment ☆ ☆ ☆ ☆ ☆	€20,845	€60	92%	1	1	1	€23	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (249)
Roma 2 Apartment - THE V Collection	€10,702	€38	71%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (48)
Appartamento incantevole,piscina ad uso esclusivo	€32,913	€127	71%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Carducci Apartment - THE V Collection Apartments	€11,521	€47	61%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (72)
Appartamento Mansarda Terrazza Corte Solaro Milano	€28,219	€108	70%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Appartamento tra Milano-Como-Rho Fiera-Malpensa	€29,659	€80	99%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
A casa mia appartamento con balcone Silver	€33,280	€140	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Lussuoso Bilocale con parcheggio gratuito	€18,836	€114	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Casa in mansarda con terrazza	€8,390	€64	33%	1	1	3	€72	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Flat near Rho Fair 10 minutes near Milan 15 min	€12,871	€35	99%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (139)
Casa Silvana	€13,972	€47	79%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Suite di Williams [Fiera Milano MiCo San Siro]	€30,866	€114	72%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
Saronno 800 mt dalla stazione	€21,297	€102	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
[Historic Center]Flat near Milan, Como exhibitions	€11,965	€48	65%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Master room bagno en suite	€9,588	€73	36%	1	2	7	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento il portico, con giardino e gazebo	€13,509	€97	37%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Bilocale vicinanze Fiera Milano	€8,385	€47	47%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
La casa di Andrea	€21,759	€67	86%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Rustico di Williams [Fiera Milano MiCo San Siro]	€37,968	€160	64%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Roma 1 Apartment - THE V Collection	€10,065	€40	62%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (180)
GF Home	€18,326	€80	60%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Sentirsi a casa, lontano da casa	€18,008	€68	71%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa nel bosco vicino stazione	€11,836	€43	74%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
La tua casa tra Milano e Como	€10,960	€83	36%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
[Milano-Como] Elegant with AC e WIFI front station	€25,935	€73	96%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
La tua casa a 20 minuti dal centro di Milano!	€21,804	€72	82%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
SweetHomeSaronno-A 20 minuti da Milano	€28,885	€120	64%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
la Dependance [Fiera Milano San Siro MiCo]	€48,536	€164	80%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Métricas de Retorno

-0.5% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€141	-€282	-€424	-€565	-€706	-€1,413	-€4,241
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€141	-€282	-€424	-€565	-€706	-€1,413	-€4,241

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.5%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-0.5%

26 Via Don Luigi Monza Saronno, Lombardia, 21047

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

€20,645

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $87 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€20,589

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

€87

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€50k

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-€141

Lucro

Revenue

€20,645

Despesas Operacionais

€11,186

Renda Operacional

€9,459

Aluguel Líquido Efetivo

€9,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€141

€28,108

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€28,013

Custos de Preparação

€95

Total

€28,108

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.5%

Período de Retorno em Dias