BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 25905 Junipero Ave Carmel CA 93923

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$286,366

Lucro (Fluxo de Caixa)

$117,738

Retorno sobre o Investimento

568.1%

Receita Anual

$286,366

AirDNA projeta $1,153/noite com 68% de ocupação ($286,365).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $1,153 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

568.09% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$117,738	$235,476	$353,215	$470,953	$588,691	$1,177,383	$3,532,150
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$117,738	$235,476	$353,215	$470,953	$588,691	$1,177,383	$3,532,150

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

568.09%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

568.09%

25905 Junipero Ave Carmel, CA, 93923

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$7,734

Zestimate

$286,366

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$117,738

Lucro

Revenue

$286,366

Despesas Operacionais

$48,628

Renda Operacional

$237,738

Aluguel Líquido Efetivo

$120,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$117,738

$20,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Preparação

$10,100

Total

$20,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

568.09%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,480 sqft

Ano de construção:

1951

Tamanho:

2,251 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: 7,480 sqft

Área construída: 2,251 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 1

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 009-351-001-000

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $2,024,889

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: $1,518,667

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
05/20/22	$2,400,000	80%	Ray Will Jr
Invalid Date	$0	0%	Read Trust

Propriedade

Nome: Ray Will Jr

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 25905 Junipero Ave, Carmel, Ca 93923

Anos de Propriedade: 15

Patrimônio Imobiliário: $480,000

Saldo Restante da Hipoteca: $1,920,000

Valor Financiado: 0%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No