BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 249 El Cajon Ave Davis CA 95616

3 quartos • 2.5 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Jeff Hora

Rental Specialist at FlexStay Management

925-786-0113

jeff@flexstaymanagement.com

www.FlexStayManagement.com

Receita Anual

$52,157

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,172

Retorno sobre o Investimento

-13.4%

Receita Anual

$52,157

AirDNA projeta $255/noite com 56% de ocupação ($52,156).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $255 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-13.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,171	-$2,343	-$3,514	-$4,686	-$5,857	-$11,715	-$35,146
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,171	-$2,343	-$3,514	-$4,686	-$5,857	-$11,715	-$35,146

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.42%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-13.42%

249 El Cajon Ave Davis, CA, 95616

3 quartos • 2.5 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Rental Specialist at FlexStay Management

$2,929

Zestimate

$52,157

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $255/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$1,172

Lucro

Receita

$52,157

Despesas Operacionais

$18,180

Renda Operacional

$33,976

Aluguel Líquido Efetivo

$35,148

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,172

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.42%

Período de Retorno em Dias