BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2408 W 68th St, Stillwater, OK, 74074

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$30,604

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$21,375

Retorno sobre o Investimento

-245.0%

Receita Anual

$30,604

AirDNA projeta $208/noite com 31% de ocupação ($23,550). Airbtics projeta $171/noite com 49% de ocupação ($30,603). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $171 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,841	$22,636	$40,667	$76,364
Ocupação	40%	43%	54%	74%
Nightly Rate	$113	$132	$195	$273

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Hilltop Stargazing House. OSU casino golf Sunsets!	$20,022	$125	41%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Sunset View: Wi-Fi, sleeps 6, peaceful, country	$19,471	$104	48%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Eclectic Retreat on Gray Street	$21,441	$99	54%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (106)
Still Kings on Duck	$53,071	$258	54%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
🌿Fern Cottage of 1915 near downtown and OSU, Clean	$27,446	$162	43%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (305)
The Jamison House	$16,618	$99	42%	3	4	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (180)
Peaceful farmhouse retreat on the edge of town.	$21,426	$148	39%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Pete’s Lounge	$31,540	$110	73%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (223)
ScissorTail Landing 10 minutes to Stillwater	$18,421	$116	40%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Huckleberry's Hangout for OSU/Stillwater events	$22,805	$132	42%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy home near Oklahoma State Univesrity	$40,939	$139	76%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Hope’s Rest-near Downtown and OSU, Stylish, Clean	$39,411	$228	45%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Vacation on Virginia	$40,331	$122	84%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)

Métricas de Retorno

-244.98% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$21,374	-$42,749	-$64,124	-$85,498	-$106,873	-$213,746	-$641,240
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$21,374	-$42,749	-$64,124	-$85,498	-$106,873	-$213,746	-$641,240

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-244.98%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-244.98%

2408 W 68th St Stillwater, Oklahoma, 74074-5931

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$30,604

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $208/noite com 31% de ocupação.Taxa por noite projetada é $171/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 34% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

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$29,767

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$171

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$40k

$55k

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-$21,375

Lucro

Receita

$30,604

Despesas Operacionais

$15,978

Renda Operacional

$14,625

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$21,375

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-244.98%

Período de Retorno em Dias