BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2112 Chancellor St

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,310

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,020

Retorno sobre o Investimento

-299.3%

Receita Anual

$33,310

AirDNA projeta $156/noite com 68% de ocupação ($38,745). Airbtics projeta $120/noite com 76% de ocupação ($33,310). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,065	$35,242	$45,864	$52,388
Ocupação	64%	76%	90%	92%
Nightly Rate	$105	$118	$130	$145

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious Rittenhouse Brownstone Apartment	$48,341	$154	80%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (543)
Brand New Renovated Center City 1BR w/Double Beds	$48,159	$133	92%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
LARGE & SUNNY 1/1 LOCATED IN RITTENHOUSE SQUARE!	$43,520	$129	89%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Modern, Stylish Center City 1/1 Perfect Location!	$45,276	$122	93%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cozy Intimate Studio w/ Fireplace & Free Laundry	$29,457	$119	62%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Cozy Boho Suite - Center City - Walk Everywhere!	$34,758	$102	83%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Comfort & Style in a Renovated Historic Home	$29,387	$109	67%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (152)
Rittenhouse Apartment Best Location	$28,596	$97	76%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (769)
Big & Bright 1BR - Center City - Walk Everywhere!	$43,497	$114	97%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (78)
New & Modern Center City Bi-level 1BR Apartment	$38,728	$131	76%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Lux\|Contemporary Rittenhouse Sq. 1b1ba Apt	$24,989	$103	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Home in the Heart of Rittenhouse Square	$25,374	$108	57%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (209)
Elegant Victorian Centre City 1 BR Apartment	$58,980	$174	91%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy Studio Apartment with Kitchen & Laundry	$24,903	$92	72%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Rittenhouse Passport	$25,816	$118	57%	1	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)

Métricas de Retorno

-299.31% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-299.31%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-299.31%

2112 Chancellor St Philadelphia, Pennsylvania, 19103-4801

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$5,001

Zestimate

Philadelphia

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$33,310

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $120 por noite com 76% de ocupação, colocando-o no percentil 44% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 54% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,652

Receita anual média

76%

Taxa média de ocupação

$120

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$35k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$13,020

Lucro

Revenue

$33,310

Despesas Operacionais

$16,330

Renda Operacional

$16,980

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,020

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-299.31%

Período de Retorno em Dias