BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 20 Westminster Pl, Hamilton, Waikato, 3210

4 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • NZ$0

BNB

Calc

Relatório por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Receita Anual

N$74,218

Lucro (Fluxo de Caixa)

N$11,500

Retorno sobre o Investimento

66.9%

Receita Anual

N$74,218

AirDNA projeta N$336/noite com 49% de ocupação ($60,108). Airbtics projeta N$328/noite com 62% de ocupação ($74,218). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, N$328 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	N$47,439	N$74,919	N$104,289	N$139,576
Ocupação	46%	66%	77%	83%
Nightly Rate	N$271	N$299	N$355	N$445

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Arista - North Hamilton - 4 bedrooms - cosy home	N$58,327	N$221	67%	4	3	1	N$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (233)
New 4 bdm house walk to Rototuna shopping Centre	N$64,425	N$315	52%	4	3	1	N$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hamilton Cosy 4 bedroom Villa with Pool+Skysports	N$89,543	N$350	66%	4	3	1	N$146	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sweet comfort family house, 1 minutes to Westfield	N$89,690	N$299	77%	4	3	1	N$174	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Central Hamilton Executive Town House	N$63,594	N$271	62%	4	3	1	N$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
M&K HOME central heating Chartwell Shopping Centre	N$70,842	N$261	70%	4	1	1	N$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Stunning Chic town house of impecable quality.	N$55,446	N$299	49%	4	3	1	N$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (141)
Fantastic River View- Brand New Home 4 bedrooms	N$92,346	N$251	98%	4	4	2	N$174	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Spacious New Build, 4 BR House in Flagstaff	N$58,452	N$472	33%	4	3	1	N$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Home away from home, sought after Rototuna	N$45,712	N$250	47%	4	2	1	N$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
4 bedroom cozy home 3 mins to shops and Restaurant	N$72,909	N$273	69%	4	3	1	N$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Brand New home walk to Rototuna shopping Centre	N$57,355	N$315	46%	4	2	1	N$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Stylish, Fresh Haven (for up to 8 guests)	N$83,692	N$271	81%	4	2	1	N$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Morden Spacious New house close to Everything	N$100,431	N$375	70%	4	3	1	N$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cumberland- Brand-new-Warm-4 beds	N$86,070	N$292	75%	4	2	1	N$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
Mataroa - 4 bedrooms house with gas heater	N$72,180	N$273	68%	4	2	1	N$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
wonderful gully view home - 4 bedrooms	N$58,863	N$243	61%	4	2	1	N$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Fabulous River View - Brand New House In Hamilton	N$90,412	N$315	75%	4	3	2	N$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Never forget home in Hamilton	N$107,752	N$347	84%	4	3	2	N$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
New, spacious, enjoy a quality stay in Flagstaff	N$81,680	N$396	53%	4	3	1	N$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beerescourt-Modern-Central-4 Beds	N$54,325	N$165	83%	4	2	1	N$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Wonderful River View-Brand New Home - 4 Bedrooms	N$104,877	N$300	92%	4	2	2	N$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Jens guest House Rototuna.	N$47,388	N$370	35%	4	2	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Riverside Classic Wood Cabin - Clean 4 Bedrooms	N$70,326	N$221	83%	4	2	1	N$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Waterfront-4 bedrooms Brand New House In Hamilton	N$91,799	N$302	82%	4	3	2	N$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Delbrook Point . Townhouse	N$24,860	N$170	35%	4	2	1	N$117	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (104)
Spacious 4 bedroom home in great location	N$55,537	N$271	56%	4	2	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Executive River Rd residence	N$110,315	N$798	35%	4	3	5	N$193	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Reduced as owner away - includes a cute cabin.	N$83,129	N$443	50%	4	2	7	N$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Awatere Ave Central Modern Character House	N$102,709	N$610	46%	4	2	4	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Modern warm home close to Chartwell	N$80,382	N$273	78%	4	1	2	N$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 4 Br House Close to Rototuna Shop	N$128,695	N$409	86%	4	3	1	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (8)
Home comforts in Pukete	N$51,130	N$341	41%	4	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Super cosy family house, 1 minutes to Westfield	N$91,183	N$300	83%	4	3	1	N$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Perfect At Pukete	N$29,028	N$196	33%	4	1	2	N$156	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Modern Family house in Rototuna	N$47,744	N$326	40%	4	2	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Spacious Comfty 4 BDMs House in Rototuna	N$72,904	N$273	68%	4	3	1	N$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Home away from home.	N$81,313	N$295	75%	4	2	1	N$97	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Stylish warm house in north Hamilton	N$85,491	N$396	59%	4	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Luxury Awaits: Brand new 4 beds	N$69,565	N$576	33%	4	3	3	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

66.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	NZ$11,499	NZ$22,999	NZ$34,499	NZ$45,999	NZ$57,499	NZ$114,998	NZ$344,996
Valorização da Receita	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Patrimônio Imobiliário	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Entrada	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Valorização do Imóvel	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Retorno Total	NZ$11,499	NZ$22,999	NZ$34,499	NZ$45,999	NZ$57,499	NZ$114,998	NZ$344,996

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

66.86%

Período de Retorno em Dias

546

Retorno sobre Investimento

66.86%

20 Westminster Pl Hamilton, Waikato, 3210

4 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

N$74,218

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $328 por noite com 62% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

NZ$74,560

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

NZ$328

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

N$25k

N$60k

N$95k

N$130k

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NZ$11,500

Lucro

Revenue

N$74,218

Despesas Operacionais

N$29,118

Renda Operacional

N$45,100

Aluguel Líquido Efetivo

N$33,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

N$11,500

NZ$17,199

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

N$17,036

Custos de Preparação

N$162

Total

N$17,199

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

66.86%

Período de Retorno em Dias

546