BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 175 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC, H2X 1X5

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$27,634

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,958

Retorno sobre o Investimento

-137.0%

Receita Anual

$27,634

AirDNA projeta $140/noite com 63% de ocupação ($32,214). Airbtics projeta $97/noite com 78% de ocupação ($27,634). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $97 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,832	$29,840	$32,409	$37,304
Ocupação	74%	82%	83%	84%
Nightly Rate	$74	$89	$95	$107

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious Condo in the Heart of the Montreal Scene	$69,385	$213	83%	1	2	2	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Milton Park - One-Bedroom Apartment	$28,892	$75	89%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Dreaming at the Base of the Mountain W/Parking	$28,310	$95	73%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
The Sherbrooke Suite 102	$26,636	$96	68%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (226)
The Sherbrooke Suite 101	$23,131	$88	65%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (155)
The Sherbrooke Experience Room 99	$31,364	$91	84%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
The Sherbrooke Suite 103	$32,202	$96	83%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (295)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$25,964	$74	82%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$24,632	$74	77%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$25,448	$74	83%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)

Métricas de Retorno

-136.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,958	-$11,916	-$17,874	-$23,832	-$29,790	-$59,581	-$178,743
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,958	-$11,916	-$17,874	-$23,832	-$29,790	-$59,581	-$178,743

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-136.96%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-136.96%

175 Rue Sherbrooke O Montréal, Québec, H2X 1X5

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$27,634

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $140/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $97/noite com 78% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,596

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$97

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$55k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$5,958

Lucro

Receita

$27,634

Despesas Operacionais

$15,592

Renda Operacional

$12,042

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,958

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-136.96%

Período de Retorno em Dias