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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 175 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC, H2X 1X5

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$27,634

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,958

Retorno sobre o Investimento

-137.0%

Receita Anual

$27,634

AirDNA projeta $140/noite com 63% de ocupação ($32,214). Airbtics projeta $97/noite com 78% de ocupação ($27,634). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $97 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,832$29,840$32,409$37,304
Ocupação74%82%83%84%
Nightly Rate$74$89$95$107

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Spacious Condo in the Heart of the Montreal Scene
$69,385
$213
83%
122$66❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
Milton Park - One-Bedroom Apartment
$28,892
$75
89%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (197)
Dreaming at the Base of the Mountain W/Parking
$28,310
$95
73%
111$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
The Sherbrooke Suite 102
$26,636
$96
68%
111$44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (226)
The Sherbrooke Suite 101
$23,131
$88
65%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (155)
The Sherbrooke Experience Room 99
$31,364
$91
84%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (71)
The Sherbrooke Suite 103
$32,202
$96
83%
111$44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (295)
Milton Park | One-Bedroom Apartment
$25,964
$74
82%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (110)
Milton Park | One-Bedroom Apartment
$24,632
$74
77%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (75)
Milton Park | One-Bedroom Apartment
$25,448
$74
83%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (98)

Métricas de Retorno

-136.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$5,958-$11,916-$17,874-$23,832-$29,790-$59,581-$178,743
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$5,958-$11,916-$17,874-$23,832-$29,790-$59,581-$178,743

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-136.96%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-136.96%

property-location

175 Rue Sherbrooke O Montréal, Québec, H2X 1X5

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

$27,634

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $140/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $97/noite com 78% de ocupação.

Top 61% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,596

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$97

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$55k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$5,958

Lucro

Receita

$27,634

Despesas Operacionais

$15,592

Renda Operacional

$12,042

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,958

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-136.96%

Período de Retorno em Dias

0