BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1690 Gruene Vineyard Crossing, New Braunfels, TX 78130, USA

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$74,451

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,373

Retorno sobre o Investimento

177.5%

Receita Anual

$74,451

AirDNA projeta $416/noite com 49% de ocupação ($74,451).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $416 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

177.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,372	$40,745	$61,117	$81,490	$101,863	$203,726	$611,179
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,372	$40,745	$61,117	$81,490	$101,863	$203,726	$611,179

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

177.53%

Período de Retorno em Dias

205

Retorno sobre Investimento

177.53%

1690 Gruene Vineyard Crossing New Braunfels, Texas, 78130-2772

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$74,451

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $416/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$20,373

Lucro

Receita

$74,451

Despesas Operacionais

$21,079

Renda Operacional

$53,373

Aluguel Líquido Efetivo

$33,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,373

$11,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$2,850

Total

$11,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

177.53%

Período de Retorno em Dias

205