BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1531 S State Highway 121

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$23,230

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,790

Retorno sobre o Investimento

-363.0%

Receita Anual

$23,230

AirDNA projeta $148/noite com 57% de ocupação ($30,811). Airbtics projeta $106/noite com 60% de ocupação ($23,229). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $106 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$13,245	$20,983	$34,858	$46,107
Ocupação	42%	60%	82%	87%
Nightly Rate	$83	$92	$113	$141

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
La Mansion de Temoc	$32,742	$213	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Exclusive Temoc’s Guesthouse	$17,733	$95	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
In and Out Guest House near DFW Airport	$11,270	$66	45%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (173)
Luxury townhome with jacuzzi tub	$10,300	$134	21%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Studio Apt Great location: NorthDFW LongStays-Yes!	$25,483	$79	84%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
In and Out	$9,838	$84	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
Lewisville stay	$38,428	$116	87%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Private-Contemporary-Secure Studio apt @North DFW.	$21,730	$83	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Pleasant-Cozy HomeSuite @ DFW. 30%off MonthlyStays	$32,416	$104	78%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Private 1-Bed Apt. Covered parking. LongStays Yes!	$32,804	$90	93%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)

Métricas de Retorno

-362.99% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$15,790	-$31,580	-$47,370	-$63,161	-$78,951	-$157,903	-$473,709
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$15,790	-$31,580	-$47,370	-$63,161	-$78,951	-$157,903	-$473,709

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-362.99%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-362.99%

1531 S State Hwy 121 Lewisville, Texas, 75067

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,746

Zestimate

Lewisville

Zoneamento

Leis

$23,230

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $106 por noite com 60% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$23,274

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$106

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$40k

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-$15,790

Lucro

Revenue

$23,230

Despesas Operacionais

$15,020

Renda Operacional

$8,210

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,790

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-362.99%

Período de Retorno em Dias