BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 144 Addison St, Boston, MA 02128, USA

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,784

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,524

Retorno sobre o Investimento

-126.2%

Receita Anual

$41,784

AirDNA projeta $176/noite com 65% de ocupação ($41,783).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $176 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-126.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,523	-$25,047	-$37,571	-$50,095	-$62,619	-$125,239	-$375,719
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$12,523	-$25,047	-$37,571	-$50,095	-$62,619	-$125,239	-$375,719

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-126.21%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-126.21%

144 Addison St Boston, Massachusetts, 02128-1120

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dados de Mercado

$41,784

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $176/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$12,524

Lucro

Receita

$41,784

Despesas Operacionais

$16,832

Renda Operacional

$24,952

Aluguel Líquido Efetivo

$37,476

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,524

$9,923

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$3,423

Total

$9,923

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-126.21%

Período de Retorno em Dias