BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 143 Peterborough Dr

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$68,958

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,594

Retorno sobre o Investimento

277.9%

Receita Anual

$68,958

AirDNA projeta $316/noite com 60% de ocupação ($69,250). Airbtics projeta $295/noite com 64% de ocupação ($68,958). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $295 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$40,699	$58,778	$89,310	$118,494
Ocupação	57%	65%	76%	77%
Nightly Rate	$190	$239	$310	$405

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Joyce and Walt’s Joyful Place	$21,103	$93	62%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Charming 3 bed/2 bath Cottage	$38,233	$129	76%	3	2	7	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lake Norman Escape by SoCharm \| Amazing Amenities	$94,050	$356	66%	3	4	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Lake Escape's Water's Edge	$53,157	$176	79%	3	2	2	$345	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Lake House on Catalina	$65,946	$228	76%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Lake Norman Cottage in the Woods	$63,508	$195	87%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Lakeshore Ranch_ Modern 3B_ Big Fenced Backyard	$78,924	$268	77%	3	2	1	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Cozy Lake Home - Jacuzzi/King Bed/Marina Access	$101,736	$456	59%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (92)
Sandy Shore - w/Optional Boat Rental	$215,852	$1,069	54%	3	5	1	$600	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Luxury Lake Norman: Peninsula with Amazing Views	$85,969	$385	57%	3	4	1	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lakefront Retreat w/ Private dock, Firepit, SUP!	$80,216	$323	67%	3	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Evergreen Lakehouse- Lake Norman! 3BR/6 Beds	$61,633	$223	72%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Backyard Oasis, PET-friendly, 3 Min to lake!	$55,285	$202	72%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
3B Cutest Family Lake House	$33,530	$176	49%	3	1	3	$180	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (55)
The Big Chill on Lake Norman	$91,271	$400	61%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming Countryside Home	$35,593	$143	67%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Kozy Ketchie near the best of Mooresville	$29,521	$109	74%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Private Beach on LKN w/Wide water views! Hot tub!	$191,161	$752	68%	3	2	3	$299	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lakeview 3 Bedroom Condo On Lake Norman	$23,298	$135	46%	3	2	6	$140	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (26)
KickbackCottageLKN - Cozy 3BR, walk to marina/lake	$56,644	$291	52%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
This House Rocks! Come Relax & Enjoy!	$26,363	$114	60%	3	4	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Warm Days & Cool Knights- Firepit- Pool Table- LKN	$65,604	$222	76%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Captain's Hideaway-Waterfront-Private Dock-Pets	$59,521	$244	63%	3	2	2	$335	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Lake Norman Waterfront Condo Retreat Dog Friendly	$75,581	$261	78%	3	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Lake Norman Waterfront 1st Fl Condo, 3 Bed, Pool	$48,988	$207	63%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lavish Lake Lounge by SoCharm \| 3rd Fl Condo	$94,615	$319	76%	3	2	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Makin’ Memories at Lake Escape Lake Norman Rental	$74,571	$257	77%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Summer STATus w/Optional Boat Rental	$223,817	$1,132	53%	3	2	1	$350	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
“Lake Life”, luxury Lake Norman waterfront condo	$81,228	$300	73%	3	2	4	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Boho bungalow, very private, with extra parking!	$33,376	$165	54%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake Views Forever - Lake Norman	$31,924	$280	28%	3	2	6	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (12)
Modern Farm House in Downtown Davidson	$91,989	$325	77%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cozy Lake House w/ Dock+Firepit+Kayak+No Clean Fee	$43,005	$170	63%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Amazing Lake Norman Location	$39,866	$278	33%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Stylish 3 Bed Townhome in Cornelius	$71,848	$254	77%	3	4	25	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy Cove - Views! Lake Norman Vacation Rental	$41,176	$202	54%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lakefront Cottage with Private Beach, Dock & Pier	$51,348	$227	57%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Perle du Lac \| Waterfront Condo \| Fun for Families	$74,187	$307	64%	3	2	3	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Waterfront Penthouse \| Fun for Families&Long Stays	$66,508	$234	75%	3	2	3	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Paradise Found - Waterfront LKN Vacation Rental	$49,828	$210	62%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

277.89% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,593	$49,187	$73,780	$98,374	$122,967	$245,935	$737,805
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,593	$49,187	$73,780	$98,374	$122,967	$245,935	$737,805

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

277.89%

Período de Retorno em Dias

131

Retorno sobre Investimento

277.89%

143 Peterborough Dr Mooresville, North Carolina, 28115-8500

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,893

Zestimate

$68,958

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $295 por noite com 64% de ocupação, colocando-o no percentil 53% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$70,549

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$295

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$85k

$155k

$225k

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$24,594

Lucro

Revenue

$68,958

Despesas Operacionais

$20,965

Renda Operacional

$47,994

Aluguel Líquido Efetivo

$23,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,594

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

277.89%

Período de Retorno em Dias

131