BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1215 Seigle Ave

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$79,156

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$51,135

Retorno sobre o Investimento

-460.7%

Receita Anual

$79,156

AirDNA projeta $387/noite com 48% de ocupação ($67,847). Airbtics projeta $261/noite com 56% de ocupação ($53,384). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $387 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$38,939	$52,566	$68,771	$72,899
Ocupação	42%	66%	70%	83%
Nightly Rate	$189	$238	$282	$420

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-460.67% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$51,134	-$102,269	-$153,403	-$204,538	-$255,672	-$511,345	-$1,534,036
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$51,134	-$102,269	-$153,403	-$204,538	-$255,672	-$511,345	-$1,534,036

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-460.67%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-460.67%

1215 Seigle Ave Charlotte, North Carolina, 28205-2660

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$6,623

Zestimate

Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$79,156

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $261 por noite com 56% de ocupação, colocando-o no percentil 51% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$51,135

Lucro

Revenue

$79,156

Despesas Operacionais

$22,290

Renda Operacional

$56,865

Aluguel Líquido Efetivo

$108,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$51,135

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-460.67%

Período de Retorno em Dias