BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 115 Fairway Dr, Wethersfield, CT 06109, USA

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$32,740

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$916

Retorno sobre o Investimento

-11.7%

Receita Anual

$32,740

AirDNA projeta $166/noite com 54% de ocupação ($32,740).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $166 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-11.66% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$915	-$1,831	-$2,747	-$3,663	-$4,578	-$9,157	-$27,473
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$915	-$1,831	-$2,747	-$3,663	-$4,578	-$9,157	-$27,473

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-11.66%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-11.66%

115 Fairway Dr Wethersfield, Connecticut, 06109

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$32,740

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $166/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$916

Lucro

Receita

$32,740

Despesas Operacionais

$15,656

Renda Operacional

$17,084

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$916

$7,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$1,600

Total

$7,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-11.66%

Período de Retorno em Dias