BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 11350 East Sahuaro Drive, Scottsdale, Arizona 85259, United States

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$35,578

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,247

Retorno sobre o Investimento

-59.0%

Receita Anual

$35,578

AirDNA projeta $191/noite com 51% de ocupação ($35,578).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $191 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-59.03% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,246	-$6,493	-$9,740	-$12,987	-$16,233	-$32,467	-$97,403
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,246	-$6,493	-$9,740	-$12,987	-$16,233	-$32,467	-$97,403

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-59.03%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-59.03%

11350 E Sahuaro Dr Scottsdale, Arizona, 85259-4011

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Scottsdale

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Zoneamento

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Leis

$35,578

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $191/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$3,247

Lucro

Receita

$35,578

Despesas Operacionais

$16,025

Renda Operacional

$19,553

Aluguel Líquido Efetivo

$22,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,247

$5,500

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,500

Custos de Preparação

$2,000

Total

$5,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-59.03%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

379,277 sqft

Ano de construção:

1986

Tamanho:

165,002 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

PACKAGE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)

Andares: 2

Tamanho do lote: 379,277 sqft

Área construída: 165,002 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Package

Piscina: No

Lareiras: 42

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: R-5

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 217-28-011A

Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $5,353,770

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $10,707,500

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $42,830,200

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
Invalid Date	$0	0%	Angelo Property Co
Invalid Date	$10,000,000	0%	Montana Apartments Villa
Invalid Date	$11,608,576	0%	Benefit F Mutual

Propriedade

Nome: The Villa Montana Apartments Llc

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 400 E Mill Plain Blvd Ste 500, Vancouver, Wa 98660

Anos de Propriedade: 169

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $15,000,000

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No