BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1120 E Twiggs St, Tampa, FL, 33602

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,226

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14

Retorno sobre o Investimento

-0.3%

Receita Anual

$37,226

AirDNA projeta $182/noite com 68% de ocupação ($45,202). Airbtics projeta $182/noite com 56% de ocupação ($37,225). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $182 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,482	$40,924	$65,564	$81,067
Ocupação	41%	61%	77%	82%
Nightly Rate	$121	$170	$222	$260

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
One Bedroom King Bed + FREE Breakfast!	$59,204	$337	48%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
Modern Tampa Mid-rise with Pool and Gym!	$34,552	$106	83%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (273)
Kingside ★ Channelside \| 55 & 43” TV \| Pool + Wifi	$51,046	$168	78%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (222)
Modern + Smart \| King Bed \| 55" & 43" TV Sleeps 4	$48,368	$163	76%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Modern Channelside Mid-rise with New Pool and Gym!	$32,353	$108	74%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (229)
Modern Tampa Channelside Mid-rise w/ Pool and Gym!	$33,637	$104	82%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (247)
Luxury apt 3 mins to Dt Tampa & Amalie Arena	$28,958	$172	46%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
1 Bedroom Hideaway in Downtown Channelside	$25,475	$174	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)

Métricas de Retorno

-0.31% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$13	-$27	-$41	-$54	-$68	-$136	-$410
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13	-$27	-$41	-$54	-$68	-$136	-$410

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.31%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-0.31%

1120 E Twiggs St Tampa, Florida, 33602-3104

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Tampa

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$37,226

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $182/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $182/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,971

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$182

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$14

Lucro

Receita

$37,226

Despesas Operacionais

$16,839

Renda Operacional

$20,386

Aluguel Líquido Efetivo

$20,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.31%

Período de Retorno em Dias