BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 111 Ann St, Savannah, GA, 31401

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$83,203

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,526

Retorno sobre o Investimento

295.9%

Receita Anual

$83,203

AirDNA projeta $306/noite com 60% de ocupação ($67,058). Airbtics projeta $240/noite com 72% de ocupação ($63,114). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $268 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$44,653	$59,378	$85,714	$122,781
Ocupação	65%	73%	85%	90%
Nightly Rate	$184	$217	$268	$362

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$43,838	$156	71%	2	1	2	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (99)
2 BR/King Beds CITY MRKT/Broughton St/Plant Rivers	$56,974	$199	76%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
City Market Central--Parking Pass included!	$44,180	$157	75%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Hidden Speakeasy Style Penthouse on Broughton	$75,168	$229	87%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (578)
Blue Belle on Broughton-Luxury 2 Bed 1 Bath Condo	$73,199	$274	72%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Condo in Historic Downtown Savannah	$36,670	$182	53%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
"Bee" on Broughton - Astonishing Home Downtown SAV	$64,610	$189	89%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Private Parking on Liberty St by Lucky Savannah	$54,913	$202	69%	2	1	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Parking for 2 Cars on Liberty by Lucky Savannah	$55,613	$197	71%	2	1	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
The Grand Porch Oasis - Historic YWCA Building	$56,759	$168	90%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$83,350	$232	95%	2	1	2	$222	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
City Market Loft #2 in Downtown Savannah	$41,978	$167	64%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Broughton Perch With 2 Suites! Next to City Market	$45,662	$185	65%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
The Georgia Peach -near Plant Riverside & downtown	$54,295	$180	79%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$73,497	$288	69%	2	2	2	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Telfair Loft 211: Parking Cost Covered Downtown	$61,337	$264	62%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Telfair Loft 310: Parking Paid in City Center	$108,485	$450	65%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Stylish Loft Next to City Market Downtown!	$125,044	$360	91%	2	2	2	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$84,683	$265	85%	2	2	2	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
The Perch on Jefferson--Parking Pass Included!	$45,814	$174	70%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Sonder The Congress \| Spacious 2BR Apartment	$56,123	$187	82%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (100)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$167,373	$546	83%	2	2	2	$244	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Sonder The Broughton \| Two-Bedroom Apartment	$93,813	$267	96%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (210)
West End Loft - Downtown, 5 min. walk to River St!	$47,843	$166	74%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Historic Industrial Downtown Loft on Broughton St.	$75,649	$274	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
DOWNTOWN Condo in prime location close to bars!	$47,093	$341	37%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Epic Views\| 2 Bed \| Luxury Historic Downtown Condo	$62,913	$198	86%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Steeple Views & King Beds by Lucky Savannah	$94,329	$319	77%	2	2	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Urban space with historic charm	$45,397	$232	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Telfair Loft 311 near Ellis Square + City Market	$101,787	$388	71%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Sonder Ellis Square \| Two-Bedroom Apartment	$129,728	$417	85%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (151)
Historic 2BR Getaway \| W/D\| AC \| Walk to River	$21,687	$125	44%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Oglethorpe Place, Modern \| Unique \| Historic	$63,490	$196	87%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
The Old YWCA - Condo in Heart of Historic District	$38,142	$123	83%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (283)
Historic 2BR 3rd-Floor \| Elevator	$31,170	$198	42%	2	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (86)
Contemporary on Broughton St. by Lucky Savannah	$59,132	$215	72%	2	2	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Top-Floor 2 BR in the Heart of Downtown Savannah	$45,500	$237	51%	2	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)
Roomy Hip 2BR in the Heart of Downtown Savannah	$79,562	$226	95%	2	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
2BR Loft in the Historic District With a Patio	$45,033	$231	52%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Roomy Two Bedroom Walkable to Everything Downtown	$58,672	$220	71%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)

Métricas de Retorno

295.85% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,526	$39,052	$58,578	$78,104	$97,631	$195,262	$585,787
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,526	$39,052	$58,578	$78,104	$97,631	$195,262	$585,787

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

295.85%

Período de Retorno em Dias

123

Retorno sobre Investimento

295.85%

111 Ann St Savannah, Georgia, 31401

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Savannah

Zoneamento

Leis

$83,203

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $306/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $240/noite com 72% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$66,262

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$240

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$70k

$115k

$170k

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$19,526

Lucro

Receita

$83,203

Despesas Operacionais

$22,816

Renda Operacional

$60,386

Aluguel Líquido Efetivo

$40,860

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,526

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

295.85%

Período de Retorno em Dias

123