BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1105 Spring St

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$30,626

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,356

Retorno sobre o Investimento

-215.1%

Receita Anual

$30,626

AirDNA projeta $175/noite com 70% de ocupação ($44,742). Airbtics projeta $129/noite com 65% de ocupação ($30,625). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $129 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,263	$28,805	$47,438	$55,001
Ocupação	48%	61%	85%	94%
Nightly Rate	$113	$126	$149	$156

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Adjacent to Wa Convention Center 1bd View Condo	$28,712	$100	74%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (244)
Sentral 30+ Designer Furnished 1BR Apt in Seattle	$27,758	$158	48%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sentral 30+ Day Urban 1BR Apt in Seattle	$21,814	$149	40%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Seattle Downtown/Convention Center 1 bedroom 1bath	$45,721	$165	73%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
30+ Designer Furnished Urban 1BR Apt in Seattle	$23,576	$144	44%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Condo in Historic Building - Quirky & Quaint	$26,721	$149	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Sentral 30+ Day 1BR Apt in Seattle	$31,001	$154	55%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
5.Studio near Capitol Hill/ First Hill, Seattle	$39,659	$126	86%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
8.Stunning Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Beautiful & charming Condo Downtown with great amenities!	$16,109	$142	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Historical 1 Bed Condo close to Downtown!	$20,130	$110	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Wonderful 1BR in Seattle, Gym + Pet-Friendly	$26,346	$118	61%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4.Cozy Studio in First Hill/Cap Hill area	$36,086	$116	85%	1	1	30	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
7.Stylish Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
1.Capitol Hill Studio Gem	$37,574	$118	87%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)

Métricas de Retorno

-215.07% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-215.07%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-215.07%

1105 Spring St Seattle, Washington, 98104-3527

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,650

Zestimate

Seattle

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$30,626

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $129 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,293

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$45k

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-$9,356

Lucro

Revenue

$30,626

Despesas Operacionais

$15,981

Renda Operacional

$14,644

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,356

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-215.07%

Período de Retorno em Dias