BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 103 Dogleg Dr, Williamsburg, VA, 23188

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$45,144

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,725

Retorno sobre o Investimento

-64.7%

Receita Anual

$45,144

AirDNA projeta $340/noite com 79% de ocupação ($98,104). Airbtics projeta $178/noite com 54% de ocupação ($35,107). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $206 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,127	$35,174	$45,837	$56,335
Ocupação	45%	54%	60%	68%
Nightly Rate	$157	$176	$206	$216

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Home 5 Mi to Colonial Pkwy, 11 Mi to Busch Gardens	$43,244	$177	56%	3	2.5	3	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Governor’s Green 3BR DLX Unit	$23,416	$122	47%	3	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Williamsburg Retreat	$54,294	$192	76%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
3 BR Cottage on Mallardee Farm in Williamsburg	$52,821	$169	85%	3	2	2	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Historic Virginia Charm! 3 Bedroom w/Loft!	$41,392	$206	54%	3	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Williamsburg 3 Bedroom Suite!	$30,439	$143	57%	3	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Williamsburg 3BDR Halloween Special	$37,146	$199	51%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Relaxation or Fun: You can have it all at Powhatan	$35,502	$194	50%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Family-friendly Spacious 3-BDR in Williamsburg	$30,832	$156	54%	3	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Dive into Colonial History!	$35,608	$207	47%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3BDR Discover Williamsburg!	$39,396	$207	52%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
3BDR, 3-level Historic Powhatan	$56,247	$226	68%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
3BDR TH near history, relaxation and fun! Sleeps 8	$34,254	$191	49%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rest, Relaxation, & a lot more in your 3BDR TH!	$36,857	$190	53%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Delightful *The Historic Powhatan Resort 3B #1	$35,970	$156	63%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
3BDR 2 kg, 2 twin: Williamsburg Holidays!	$48,224	$216	61%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Delightful *The Historic Powhatan Resort 3B #2	$34,118	$158	59%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Delightful *The Historic Powhatan Resort 3B #4	$35,854	$158	62%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Virginia is a little piece of American History!	$41,468	$206	55%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
3BDR TH near Busch Gardens! Sleeps 8	$45,897	$209	60%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
3BDR Sleeps 8, Christmas Town Special!	$42,888	$217	54%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3bdr Williamsburg Townhouse, sleeps 8	$43,481	$216	55%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Historic Powhatan Resort-3 bdrm	$38,001	$245	42%	3	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
House in Williamsburg, VA. Fenced patio	$62,323	$172	99%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Delightful *The Historic Powhatan Resort 3B #3	$38,255	$156	67%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
3-Bedroom Suite in Virginia	$38,625	$173	61%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious 3BDR Townhouse! Sleeps 8	$44,271	$216	56%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$26,527	$182	39%	3	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$25,379	$167	40%	3	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$17,473	$125	37%	3	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$19,468	$136	38%	3	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$25,515	$167	41%	3	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$23,418	$168	37%	3	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$28,493	$168	45%	3	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$22,255	$115	51%	3	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3-Bedroom Suite in Historic Williamsburg.	$38,430	$175	60%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 Bedroom Suite in Historic Williamsburg!	$16,821	$116	38%	3	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Williamsburg Plantation ThanksGiving Large Condo 3	$15,153	$92	45%	3	2	7	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Downtown Williamsburg House	$65,704	$204	88%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Métricas de Retorno

-64.68% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,724	-$11,449	-$17,173	-$22,898	-$28,622	-$57,245	-$171,737
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,724	-$11,449	-$17,173	-$22,898	-$28,622	-$57,245	-$171,737

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-64.68%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-64.68%

103 Dogleg Dr Williamsburg, Virginia, 23188

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$45,144

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $340/noite com 79% de ocupação.Taxa por noite projetada é $178/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,162

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$178

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$50k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,725

Lucro

Receita

$45,144

Despesas Operacionais

$17,869

Renda Operacional

$27,275

Aluguel Líquido Efetivo

$33,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,725

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-64.68%

Período de Retorno em Dias