BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1016 Condon St

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,343

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,912

Retorno sobre o Investimento

-168.5%

Receita Anual

$37,343

AirDNA projeta $261/noite com 40% de ocupação ($38,131). Airbtics projeta $213/noite com 48% de ocupação ($37,342). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $213 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,089	$34,655	$62,002	$78,908
Ocupação	37%	49%	55%	59%
Nightly Rate	$142	$172	$285	$340

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stylish & Updated 3BR ✦2 mi to Uptown✦ Poker Table	$24,162	$140	40%	3	2	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Your Urban Getaway House for Rent in Charlotte NC	$31,205	$117	57%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
A Taylored Escape......	$32,479	$174	51%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Centrally Located - 5 Min to Uptown, I-77 and -I85	$40,532	$131	75%	3	3	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
Spacious Luxury Retreat, EV Charging, W/D	$27,359	$150	47%	3	2	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Charming Charlotte Home: 2 Mi to Downtown!	$67,235	$288	58%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Newly Built Modern Home In CLT! Great Location!	$46,274	$340	35%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Comfortable Family Rental Home Minutes from JSCU!	$29,601	$171	37%	3	3	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
New Build Modern Home 2400 Sq Ft! Great Location	$45,106	$340	33%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Chic Charlotte Retreat w/ Deck & Charcoal Grill!	$53,101	$279	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-168.49% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,911	-$29,823	-$44,735	-$59,647	-$74,559	-$149,119	-$447,359
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,911	-$29,823	-$44,735	-$59,647	-$74,559	-$149,119	-$447,359

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-168.49%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-168.49%

1016 Condon St Charlotte, North Carolina, 28216

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,272

Zestimate

Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$37,343

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $213 por noite com 48% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,705

Receita anual média

48%

Taxa média de ocupação

$213

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$40k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$14,912

Lucro

Revenue

$37,343

Despesas Operacionais

$16,855

Renda Operacional

$20,488

Aluguel Líquido Efetivo

$35,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,912

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-168.49%

Período de Retorno em Dias