BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1003 W Cypress St

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,260

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,710

Retorno sobre o Investimento

-78.0%

Receita Anual

$48,260

AirDNA projeta $306/noite com 59% de ocupação ($65,941). Airbtics projeta $181/noite com 73% de ocupação ($48,259). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $181 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,814	$45,767	$66,187	$88,893
Ocupação	68%	71%	86%	94%
Nightly Rate	$150	$164	$199	$246

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Single Family Pool Home, Close to Downtown Tampa!	$54,826	$148	94%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Al’s •Cypress Oaks Cottage	$47,869	$158	72%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Nestled in Downtown Home \| Hot Tub \| Univ of Tampa	$65,540	$243	68%	3	2	3	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
La Salle Guest House	$62,701	$280	58%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (99)
Tampa Home w/ Theater Room ~ 1 Mi to Downtown	$40,659	$161	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Bungalow Midtown TampaPetsOkExtended Stay	$24,156	$200	33%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cypress House Tampa - Tampa Stadium, UT, Amalie	$64,172	$167	80%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Home away from home - 0. 7mile to Downtown Tampa	$34,607	$126	71%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Centrally located 3/2 TPA Home!	$51,240	$140	100%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR/2B TPA House	$76,224	$196	88%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)

Métricas de Retorno

-78.02% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,710	-$13,420	-$20,130	-$26,840	-$33,550	-$67,100	-$201,302
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,710	-$13,420	-$20,130	-$26,840	-$33,550	-$67,100	-$201,302

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-78.02%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-78.02%

1003 W Cypress St Tampa, Florida, 33606-1108

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,058

Zestimate

Tampa

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$48,260

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $181 por noite com 73% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,199

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$181

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$40k

$60k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$6,710

Lucro

Revenue

$48,260

Despesas Operacionais

$18,274

Renda Operacional

$29,986

Aluguel Líquido Efetivo

$36,696

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,710

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-78.02%

Período de Retorno em Dias