BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Yalı, 1671. Sk., Karşıyaka/İzmir, Türkiye

3 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $165,000

BNB

Calc

Receita Anual

$4,259

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,505

Taxa de Capitalização

-5.7%

Receita Anual

$4,259

AirDNA projeta $48/noite com 39% de ocupação ($6,837).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $22 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-44.14% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$20,505	-$41,010	-$61,515	-$82,021	-$102,526	-$205,052	-$615,158
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Entrada	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Valorização do Imóvel	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Retorno Total	$149,444	$134,037	$118,784	$103,687	$88,753	$16,693	-$214,659

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-44.14%

Taxa de Capitalização

-5.68%

Retorno sobre Investimento

-29.99%

Yalı İzmir

3 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

$4,259

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $48/noite com 39% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$20,505

Lucro

Receita

$4,259

Despesas Operacionais

$13,634

Renda Operacional

-$9,375

Hipoteca & Impostos

$11,130

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,505

$46,450

Investimento em Dinheiro

Entrada

$33,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$4,950

Total

$46,450

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-44.14%

Taxa de Capitalização

-5.68%

Retorno sobre Investimento

-29.99%