BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Serrano 149, Santiago, Santiago Metropolitan Region 8320000, Chile

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $90,000

BNB

Calc

Receita Anual

$10,355

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,002

Taxa de Capitalização

7.1%

Receita Anual

$10,355

AirDNA projeta $39/noite com 63% de ocupação ($8,974).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $45 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

8.38% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,002	$4,004	$6,006	$8,008	$10,010	$20,020	$60,062
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Entrada	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Valorização do Imóvel	$4,410	$9,036	$13,888	$18,979	$24,319	$55,210	$288,013
Retorno Total	$96,412	$103,040	$109,895	$116,987	$124,329	$165,231	$438,075

Valorização do Imóvel:

4.9%

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.38%

Taxa de Capitalização

7.08%

Retorno sobre Investimento

32.05%

149 Serrano Santiago, Región Metropolitana, 8330201

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

$10,355

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $39/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$2,002

Lucro

Receita

$10,355

Despesas Operacionais

$3,975

Renda Operacional

$6,379

Hipoteca & Impostos

$4,377

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,002

$23,888

Investimento em Dinheiro

Entrada

$18,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$2,700

Total

$23,888

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

4.9%

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.38%

Taxa de Capitalização

7.08%

Retorno sobre Investimento

32.05%