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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de R. Duarte Coelho 8, 3080-313 Buarcos, Portugal

6 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$10,585

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,366

Taxa de Capitalização

0.2%

Receita Anual

$10,585

AirDNA projeta $126/noite com 29% de ocupação ($13,346).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 23% taxa de ocupação, $126 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

-18.16% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$10,365-$20,731-$31,097-$41,463-$51,829-$103,659-$310,977
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$2,817$5,750$8,802$11,978$15,283$33,945$159,999
Entrada$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Valorização do Imóvel$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Retorno Total$38,451$37,198$36,249$35,616$35,309$39,069$174,474

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-18.16%

Taxa de Capitalização

0.15%

Retorno sobre Investimento

-2.71%

property-location

R. Duarte Coelho 8 Buarcos, Coimbra, 3080-313

6 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

$10,585

Receita Anual

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


-$10,366

Lucro

Revenue

$10,585

Despesas Operacionais

$10,284

Renda Operacional

$300

Hipoteca & Impostos

$10,666

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,366

$57,064

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$11,064

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$57,064

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-18.16%

Taxa de Capitalização

0.15%

Lucro (Cumulativo)

-$10,366

$2,818

$11,064

$6,000

$0

Ganho Total

-$1,548