BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Pl. Cruz del Humilladero, 29006 Málaga, Spain

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $150,000

BNB

Calc

Receita Anual

$28,752

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$317

Taxa de Capitalização

5.1%

Receita Anual

$28,752

AirDNA projeta $123/noite com 64% de ocupação ($28,752).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $123 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-0.8% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$317	-$634	-$951	-$1,268	-$1,585	-$3,170	-$9,511
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,113	$4,312	$6,601	$8,983	$11,462	$25,459	$119,999
Entrada	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Valorização do Imóvel	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$36,296	$42,813	$49,559	$56,541	$63,768	$103,876	$354,578

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.8%

Taxa de Capitalização

5.12%

Retorno sobre Investimento

15.98%

Pl. Cruz del Humilladero Málaga, Andalucía, 29006

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

$28,752

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$317

Lucro

Revenue

$28,752

Despesas Operacionais

$21,069

Renda Operacional

$7,683

Hipoteca & Impostos

$8,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$317

$39,376

Investimento em Dinheiro

Entrada

$30,000

Reformas & Mobília

$4,876

Custos de Fechamento

$4,500

Total

$39,376

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.8%

Taxa de Capitalização

5.12%

Retorno sobre Investimento

15.98%