BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Pickel Ln, Knoxville, TN 37914, USA

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $299,000

BNB

Calc

Receita Anual

$52,613

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,524

Taxa de Capitalização

10.9%

Receita Anual

$52,613

AirDNA projeta $215/noite com 67% de ocupação ($52,613).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $215 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

15.79% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,524	$25,048	$37,572	$50,096	$62,620	$125,240	$375,721
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,937	$6,055	$9,366	$12,882	$16,613	$39,023	$239,200
Entrada	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Valorização do Imóvel	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Retorno Total	$84,231	$109,113	$134,464	$160,305	$186,657	$326,895	$1,101,473

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

15.79%

Taxa de Capitalização

10.93%

Retorno sobre Investimento

30.82%

Pickel Ln Knoxville, Tennessee, 37914

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,434/mês

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Knoxville

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$52,613

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$12,524

Lucro

Revenue

$52,613

Despesas Operacionais

$19,920

Renda Operacional

$32,694

Hipoteca & Impostos

$20,170

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,524

$79,270

Investimento em Dinheiro

Entrada

$59,800

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$8,970

Total

$79,270

Índice DSCR

Forte

1.62

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

15.79%

Taxa de Capitalização

10.93%

Retorno sobre Investimento

30.82%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,191

Imposto predial dedutível

$2,960

Sua dedução total

$18,546

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $18,546 = $131,454

Impostos sobre $131,454 (30%)

$39,436

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,436

Economia estimada de impostos

$5,564

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