BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Leuzesesteenweg, Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€32,774

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,924

Retorno sobre o Investimento

139.3%

Receita Anual

€32,774

AirDNA projeta €89/noite com 69% de ocupação ($22,350). Airbtics projeta €142/noite com 63% de ocupação ($32,774). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, €142 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€17,464	€28,850	€51,073	€72,238
Ocupação	50%	64%	76%	83%
Nightly Rate	€94	€121	€181	€232

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Casa Alta Ronse, een zalige rustplek in de stad.	€23,299	€68	93%	2	2	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Maison Jeanny	€29,526	€186	43%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Gîte "The Archipelago" cottage get ready to relax	€60,738	€270	61%	2	3	2	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Le grand nid du gîte "L'Archipel" neuf et magique	€49,003	€213	62%	2	2	2	€78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unieke woning met 2 slaapkamers te Etikhove	€35,304	€155	60%	2	2	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Tiny House aan de rand van het Kluisbos	€28,751	€212	37%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious Loft in the Flemish Ardennes Oudenaarde	€33,055	€127	71%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (42)
Davinci appartement	€22,314	€149	41%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (13)
Comfortable rooftop apartment	€28,564	€93	82%	2	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
De Landshoeve appartement	€15,823	€114	38%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Gastenverblijf Roeskouter -Vlaamse Ardennen (1/8p)	€31,419	€232	37%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vakantiewoning 't Dagwant	€34,259	€124	75%	2	2	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (59)
Appartement & parking privatif le long de l’Escaut	€41,343	€148	76%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
auberge entre potes chic petit dejeuner offert.	€27,209	€173	43%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Maison Cocoon.	€21,510	€90	64%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (284)
Rustig gelegen vakantiewoning in Avelgem	€36,312	€118	83%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
vakantiewoning VAUBAN	€34,502	€125	74%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cosily renovated and ecological house	€46,867	€165	74%	2	0	1	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Rustig gelegen supergezellig vakantiehuis	€37,337	€196	52%	2	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
la Grenouille - Suite de Luxe & Welness Privatif	€43,711	€271	44%	2	2	1	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Maison Dutoict	€29,585	€107	74%	2	2	3	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
De Skure: vakantiewoning op boerderij	€37,710	€145	71%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Gezellige guesthouse met sauna	€41,036	€211	53%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Welcoming luxury, easy access to Xpo	€27,446	€93	79%	2	2	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Book now for a successful stay!	€31,816	€109	75%	2	2	2	€107	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Gezellige privéwoning met tuin - centrum Waregem	€25,030	€86	78%	2	2	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
The Gîte	€22,785	€95	58%	2	2	2	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
The perfect place to chill	€24,590	€112	60%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Tiny Spot	€20,983	€90	64%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (27)
gîte de la Rhosnes	€19,404	€92	57%	2	2	6	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Liedts: nieuw, rustig, centraal en ecologisch	€30,045	€104	79%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
't Jaar 50	€36,721	€100	100%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Een oase van rust in Lit-Moen!	€35,114	€113	85%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (140)
La suite familiale 2 chambres communicantes	€50,463	€179	75%	2	2	1	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
BIKE 26 Maison Petit déjeuner offert	€22,295	€72	85%	2	3	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
charmant huisje in de vlaamse ardennen	€28,406	€102	76%	2	3	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Villa Caprice, 19 km Pairidaiza	€56,687	€238	65%	2	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)

Métricas de Retorno

139.3% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

139.3%

Período de Retorno em Dias

262

Retorno sobre Investimento

139.3%

Leuzesesteenweg Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

€32,774

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €89/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é €142/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€31,658

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

€143

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€25k

€45k

€60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€7,924

Lucro

Receita

€32,774

Despesas Operacionais

€15,010

Renda Operacional

€17,764

Aluguel Líquido Efetivo

€9,840

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,924

€5,688

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€5,599

Custos de Preparação

€90

Total

€5,688

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

139.3%

Período de Retorno em Dias

262