Kalaepaa Drive Kalaepaa Dr Honolulu, Hawaii, 96819
5 quartos • 4.5 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,547/mês
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$948,000
Zestimate
Honolulu
$134,468
Receita Anual
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$39,358
Lucro
Receita
$134,468
Despesas Operacionais
$31,161
Renda Operacional
$103,307
Hipoteca & Impostos
$63,949
Lucro (Fluxo de Caixa)
$39,358
$231,165
Investimento em Dinheiro
Entrada
$189,600
Reformas & Mobília
$13,125
Custos de Fechamento
$28,440
Total
$231,165
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
7%
Retorno sobre Capital Investido
21.09%
Taxa de Capitalização
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Sua renda anual atual
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Juros de hipoteca dedutíveis
$44,993
Imposto predial dedutível
$9,385
Sua dedução total
-$47,118
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$47,118 = $197,118
Impostos sobre $197,118 (30%)
$59,135
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$59,135
Economia estimada de impostos
-$14,135
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Property Overview
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Tamanho do lote:
31,118 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2938 Kalihi St | 3 | 3 | 1,092 | - | 12,045 | 1990 | $0 | - |
| 1702 Kalaepaa Dr | 4 | 2 | 2,038 | - | 7,807 | 2007 | $0 | - |
| 1708 Kalaepaa Dr | 7 | 5 | 3,540 | - | 8,730 | 2011 | $1,350,000 | - |
| 1547 Kalaepaa Dr | 7 | 2 | 2,160 | - | 7,500 | 1949 | $865,000 | 60 |
| 1626 Kalaepaa Dr | 7 | 2 | 2,286 | - | 9,740 | 1951 | $0 | - |
| 3059 Ukiuki Pl | 4 | 2 | 1,482 | - | 8,496 | 1977 | $965,000 | 63 |
| 3079 Numana Rd | 6 | 4 | 3,324 | - | 8,477 | 1959 | $994,000 | 68 |
| 3065 Ukiuki Pl | 4 | 2 | 1,056 | - | 8,141 | 1976 | $900,000 | - |
| 3031 Kalihi St | 4 | 2 | 1,756 | - | 10,000 | 1948 | $0 | 124 |
| 3021 Holua Way | 5 | 3 | 2,188 | - | 7,500 | 1961 | $1,500,000 | 83 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Residential (General/Single)
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 31,118 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-7.5
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1-1-4-021-048
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $1,700,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,700,100
- Valor Avaliado do Terreno: $1,700,100
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,143,752
Propriedade
- Nome: Moncado Fdn Memorial Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 860567, Wahiawa, Hi 96786
- Anos de Propriedade: 397
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No