BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Jagatpura Fatak, Jaipur, RJ, 302017

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $21,000

BNB

Calc

Receita Anual

$4,076

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,550

Taxa de Capitalização

-48.3%

Receita Anual

$4,076

AirDNA projeta $31/noite com 36% de ocupação ($4,076). Airbtics projeta $31/noite com 39% de ocupação ($4,415). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 36% taxa de ocupação, $31 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$2,216	$3,210	$6,646	$14,082
Ocupação	30%	39%	46%	56%
Nightly Rate	$20	$22	$39	$68

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Jaipur Chalet suite in Scandinavian design	$8,857	$55	44%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (169)
Aashiyaana 2	$3,043	$13	62%	1	2	2	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (9)
Splendour 1Bhk Suite ($The East Face$)	$2,537	$21	33%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (58)
Studio Bliss…by “Ven a casa - Home stays”	$2,818	$22	35%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (45)
Studio olive…by “ven a casa - Home stays”	$3,140	$22	39%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (39)
Bright, stylish studio-6 mins Airport- free prkg	$3,221	$20	44%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (31)
CASA 161 - Suite Room (Home Cooked BF & Meals)	$2,767	$18	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (72)
CASA 161 - Studio II	$3,513	$20	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (104)
Homey Apartment in Jaipur	$1,812	$15	33%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (38)
Charming Suite W/Kitchenette +WiFi +Netflix	$11,946	$68	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Studio retro…by “Ven a casa-home stays”	$4,798	$23	57%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (41)
The White Loft <modern retreat>	$14,251	$59	66%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (16)
Tranquil Studio Apartment Near Airport	$2,488	$17	40%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.1 (52)
SOLACE:CoupleFriendly studioFlat	$2,254	$22	28%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (14)
CASA 161 - Studio III	$3,074	$20	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (145)
Insta Retreat @ Jaipur	$1,702	$15	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (12)
★One Uptown 203★ (modern 1 BHK loft)	$4,282	$39	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (38)
★One Uptown 101★ (modern 1 BHK loft)	$6,002	$40	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (44)
★One Uptown 201★ (modern 1 BHK loft)	$8,198	$40	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
CASA 161 - Studio I (Home Cooked BF & Meals)	$2,401	$16	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (120)
City-center skyline view flat	$3,115	$23	37%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (44)
Cheerful Room W/kitchenette + WiFi + Netflix	$15,332	$71	59%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1 BK with balcony in Malviya Nagar	$2,093	$22	26%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (15)
Modern,bright studio w/bal,6mins Airport-free prkg	$3,368	$23	40%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (22)
Cozy Studio W/Kitchenette + WiFi + Netflix	$9,707	$68	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (5)
Studio vibe…by “Ven a casa”	$4,041	$23	48%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (18)
Hangar004<flight view Penthouse>	$8,757	$68	34%	1	1	1	$9	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Brown House , Peaceful living.	$4,026	$20	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Grey court…by “Ven a casa”	$3,703	$22	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (20)
The Buddhayan Apartments 202	$1,646	$18	25%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
La Vie en rose- Room 02	$2,745	$25	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
The Buddhayan Apartments 201	$1,738	$19	25%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Moments-amemorablestay	$2,208	$18	33%	1	1	1	$5	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.8 (5)
• City view • Cozy •🧿🌴THE NEST 🧿 🌴•NETFLIX• WiFi	$1,385	$21	18%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (48)
#Highland heights S1# luxury 1bhk condo	$3,404	$30	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Viona Luxury rooftop /jacuzi/1 bhk apt.	$6,010	$63	26%	1	1	1	$2	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
★One Uptown 103★ (modern 1 BHK loft)	$3,060	$38	22%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (11)
A House Jaipur-A FRAME CABIN with Outdoor Fire Pit	$5,129	$76	18%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (5)
Valentine…by “Ven a casa”	$3,382	$22	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Tulip…by “Ven a casa”	$3,765	$21	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

-127.2% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,550	-$23,100	-$34,651	-$46,201	-$57,751	-$115,503	-$346,511
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$206	$425	$657	$904	$1,166	$2,740	$16,800
Entrada	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200
Valorização do Imóvel	$630	$1,278	$1,947	$2,635	$3,344	$7,222	$29,972
Retorno Total	-$6,514	-$17,196	-$27,845	-$38,461	-$49,040	-$101,340	-$295,538

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-127.2%

Taxa de Capitalização

-48.25%

Retorno sobre Investimento

-117.99%

Jagatpura Fatak Jaipur, Rajasthan, 302017

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

$4,076

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $31 por noite com 39% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$4,542

Receita anual média

39%

Taxa média de ocupação

$31

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$5k

$10k

$15k

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-$11,550

Lucro

Revenue

$4,076

Despesas Operacionais

$14,210

Renda Operacional

-$10,134

Hipoteca & Impostos

$1,417

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,550

$9,080

Investimento em Dinheiro

Entrada

$4,200

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$630

Total

$9,080

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-127.2%

Taxa de Capitalização

-48.25%

Retorno sobre Investimento

-117.99%