BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Grand Bend Line, Grand Bend, ON,

4 quartos • 3.5 banheiros • 10 hóspedes • $1,500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$133,621

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,385

Taxa de Capitalização

6.8%

Receita Anual

$133,621

AirDNA projeta $332/noite com 44% de ocupação ($53,354). Airbtics projeta $321/noite com 48% de ocupação ($56,276). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $610 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,560	$54,202	$83,247	$125,124
Ocupação	39%	47%	57%	73%
Nightly Rate	$250	$305	$382	$447

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beach House With Glow In Dark Games Room & Hot Tub	$42,418	$248	43%	4	2	1	$112	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Large Games Room + Hot Tub Treed Backyard	$73,435	$251	73%	4	2	1	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Grand Bend/ Southcott Pines Getaway	$49,762	$226	56%	4	3	2	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
6mins>Beach!Ping-Pong\|FireTable\|FireplaceI2600ft²	$40,923	$200	48%	4	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Prime location -"Good Vibes Only" 2 nights minimum	$94,969	$499	52%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
LAKEFRONT cottage w hot tub-50 steps to main strip	$80,204	$442	47%	4	2	3	$221	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Cheerful 4 bedroom cottage with a private beach	$37,496	$204	44%	4	2	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Grand Bend Family Retreat	$56,285	$277	49%	4	2	2	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
The Sandpiper Grand Bend Beach	$45,695	$434	28%	4	4	2	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Chello’s Grand Villa- Steps from the Strip	$77,161	$483	38%	4	5	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Beach House; 3 min walk to Beach, Hot Tub	$35,952	$220	44%	4	3	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Grand Oasis - Walk To Main Strip And Beach	$60,872	$417	39%	4	3	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
South Beach Luxury family retreat	$59,575	$328	48%	4	4	2	$96	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Heron House-on Shoreline Dr in Southcott Pines	$64,270	$374	42%	4	3	7	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Modern Chalet In Southcott Pines	$36,427	$308	32%	4	2	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Lake Time Cottage - (4 Bdrms in Southcott Pines)	$65,959	$337	50%	4	3	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Spacious Riverfront Cottage	$45,353	$267	44%	4	3	1	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Cottage With HOT TUB: Southcott Pines Grand Bend	$43,531	$210	55%	4	3	2	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Lakeside Haven	$53,246	$367	39%	4	2	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Sunset Pines Beach House	$20,883	$207	23%	4	3	1	$222	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (8)
Steps to the beach and strip! Open tonight!	$68,168	$268	67%	4	2	1	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Nautical Nights at The Bend Summer 2024 Bookings	$129,859	$604	58%	4	4	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Family Getaway steps away from the Beach	$35,443	$248	37%	4	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Grand Bend Big Cottage DT indoor hot tub Fireplace	$35,466	$170	57%	4	3	4	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
519 Today 571 july last min 5219 deal! Half price!	$63,665	$271	61%	4	2	2	$92	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (53)
Sunnyside Cottage Grand Bend	$114,578	$314	95%	4	1	3	$144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Serenity Pines family cottage	$31,727	$295	29%	4	4	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Grand Bend Southcott Pines 4 bedroom	$59,733	$274	59%	4	3	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
SHORELINE WOODS BEACH HOUSE	$75,802	$474	42%	4	3	2	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Comfy Beach Home 1 block off Main Strip Grand Bend	$93,606	$317	79%	4	2	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
8 Guests, 4-Bed Luxury Cottage near Main Street	$86,399	$407	58%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Paradise Cottage in Grand Bend	$85,345	$294	78%	4	3	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
4 bed 2 bath The Orchard Cottage	$40,073	$204	47%	4	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (103)
In village Open July 7-21 half price last min deal	$60,778	$303	52%	4	2	1	$92	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (55)
Spacious Family Cottage, Access to Private Beach	$111,065	$412	73%	4	4	6	$221	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Holiday Place \| Downtown \| Grand Bend	$74,753	$444	46%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lovely 4-bed cottage in Grand Bend	$40,581	$308	36%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Maplewood Chalet -Grand Bend	$19,412	$317	15%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Classic Grand Bend Beach House	$53,531	$339	43%	4	2	2	$74	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Family Fun-Steps to SouthBeach!	$31,842	$290	30%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

0.38% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,384	$2,769	$4,154	$5,539	$6,924	$13,849	$41,549
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$14,736	$30,381	$46,991	$64,625	$83,347	$195,771	$1,200,000
Entrada	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Valorização do Imóvel	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Retorno Total	$361,121	$424,501	$490,236	$558,428	$629,183	$1,025,495	$3,682,443

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.38%

Taxa de Capitalização

6.83%

Retorno sobre Investimento

17.17%

Grand Bend Line Grand Bend, Ontario

4 quartos • 3.5 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

$133,621

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $321 por noite com 48% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 18% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,906

Receita anual média

48%

Taxa média de ocupação

$321

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,385

Lucro

Revenue

$133,621

Despesas Operacionais

$31,051

Renda Operacional

$102,570

Hipoteca & Impostos

$101,185

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,385

$355,875

Investimento em Dinheiro

Entrada

$300,000

Reformas & Mobília

$10,875

Custos de Fechamento

$45,000

Total

$355,875

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.38%

Taxa de Capitalização

6.83%

Retorno sobre Investimento

17.17%