BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Fernie Ski Hill Rd, , BC, V0B 1M6

2 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes • $550,000

BNB

Calc

Receita Anual

$45,189

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,467

Taxa de Capitalização

4.7%

Receita Anual

$45,189

AirDNA projeta $217/noite com 57% de ocupação ($45,177). Airbtics projeta $163/noite com 70% de ocupação ($41,674). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $217 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,709	$46,311	$54,789	$61,549
Ocupação	65%	71%	74%	77%
Nightly Rate	$135	$171	$194	$210

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bright \| 2 Q Bed & Sofa Bed \| Grnd Floor Walk Out	$46,451	$170	71%	2	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fernie ON THE MOUNTAIN luxury 2 bedroom 2 baths	$49,582	$212	61%	2	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2 Bdr Ski Chalet \| Ski-In \| Hot tub \| Sauna	$37,431	$136	70%	2	2	4	$101	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Contemporary \| Amazing Views \| Walk to Ski Lift	$38,707	$135	73%	2	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Ski up to the deck @ Luxury Timberline Condo	$34,172	$125	71%	2	2	4	$88	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Incredible Mountain Views \| 3 Beds \| Walk to lifts	$51,299	$173	77%	2	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
2BR Mountainside Condo \| Ski-In \| Corner Unit	$32,228	$101	81%	2	1	4	$84	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Mountainside Condo at Fernie Alpine Resort	$43,363	$176	64%	2	2	2	$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Ski-in condo with PRIVATE hot tub	$48,541	$210	60%	2	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cozy Hillside Condo - 2 Bedroom, 2 Bath	$56,769	$201	75%	2	2	3	$103	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

-8.62% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,466	-$22,933	-$34,400	-$45,867	-$57,334	-$114,668	-$344,005
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Entrada	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Valorização do Imóvel	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Retorno Total	$120,436	$131,701	$143,829	$156,858	$170,827	$256,268	$990,989

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-8.62%

Taxa de Capitalização

4.66%

Retorno sobre Investimento

7.85%

Fernie Ski Hill Road Fernie Ski Hill Rd British Columbia, V0B 1M6

2 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

$45,189

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $163 por noite com 70% de ocupação, colocando-o no percentil 42% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 91% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,854

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$163

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$40k

$50k

$60k

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-$11,467

Lucro

Revenue

$45,189

Despesas Operacionais

$19,555

Renda Operacional

$25,634

Hipoteca & Impostos

$37,101

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,467

$132,875

Investimento em Dinheiro

Entrada

$110,000

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Fechamento

$16,500

Total

$132,875

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-8.62%

Taxa de Capitalização

4.66%

Retorno sobre Investimento

7.85%